物业经营管理

物业经营管理

　　书 名: 全国物业管理师资格考试用书:物业经营管理

 　　作　者：北京亚太教育研究院物业管理研究中心

 　　出版社： 中国工人出版社

 　　出版时间： 2010年6月1日

 　　ISBN: 9787500844884

 　　开本： 16开

 　　定价: 28.00元

 　　《全国物业管理师资格考试用书:物业经营管理》是物业管理师考试其中一门课程教材，《物业管理师制度暂行规定》施行后，国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，须经过全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》。2010年物业管理师资格考试的具体时间是2010年10月23日－24日。

 　　物业管理师考试分四门课程，分别是《物业管理实务》《物业管理基本制度与政策》《全国物业管理师资格考试用书:物业经营管理》和《物业管理综合能力》。

 　　这套考试用书由亚太教育研究院物业管理研究中心组编，资深培训师张海港主编。

 　　张海港是北京亚太兴业物业管理咨询顾问有限公司执行董事；北京亚太教育研究院物业管理研究中心主任；《物业教育资讯》专刊总编；《中国房地信息》杂志特约专栏撰稿人；中物协注册物业管理师培训客座教授，2006至2009年全国巡讲注册物业管理师课程六十余场，累计培训近万人次。

 　　亚太教育物业管理研究中心在物业管理理论研究及职业教育培训方面有非常丰富的实践经验和行业影响力。仅在2007和2008两个年度内，就承接物业管理课题研究10余项。2009年承接了住房和城乡建设部《物业管理保障体系研究》的部级研究课题，2010年承接了住房和城乡建设部《旧城区物业管理机制研究》的国家部级重点课题。

 　　中心主编了住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部物业管理考试辅导教材5本，其他物业管理类图书资料16本。

 　　中心在物业管理考试认证培训领域更是有巨大优势，无论是住房和城乡建设部（原建设部）认证的注册物业管理师，还是人力资源和社会保障部（原劳动部）认证的物业管理师/助师，已累计培训物业企业在职人员和高校学生17000余人，其中给参加了考试培训的1300余位北京高校学生推荐安排了工作。

 　　数据表明，全国平均每5家物业企业中的高层管理人员中有2位参加过我们的培训，而在北京4000余家物业企业中，平均每个物业企业中就有3位企业管理人员参加了我们的培训！其主办的《物业教育资讯》更是有巨大的读者群，在物业行业中有着非常广泛的影响力。

 　　目前，亚太教育物业管理研究中心已形成了集物业管理行业资讯、学术研究、咨询顾问、书籍出版、物业企业服务、行业人才交流及职业培训为一体的文化传播中心。

 　　第一章 物业经营管理概述

 　　第二章 房地产投资及其区位选择

 　　第三章 房地产投资分析技术

 　　第四章 收益性物业价值评估

 　　第五章 房地产市场与市场分析

 　　第六章 租赁管理

 　　第七章 成本管理

 　　第八章 合同与风险管理

 　　第九章 财务管理与绩效评价

 　　第十章 写字楼物业经营管理

 　　第十一章 零售商业物业经营管理

 　　第十二章 物业经营管理的未来发展

物业经营管理

　　  作者：中国物业管理协会培训中心

　     编著 　　ISBN：10位［711209108X］ 13位［9787112091089］

 　　出版社：中国建筑工业出版社

 　　出版日期：2007-4-1

 　　定价：￥35.00 元

　　本册按照《全国物业管理师执业资格考试大纲》的要求，细致地提炼了参考教材中的重点知识，每章从整体上考虑，用框架图的形式表示出了要点之间的联系，还精心设计了部分单选和多选习题，以帮助大家掌握考试大纲所要求的要点，提高考试的信心和能力。

 　　本册由四部分组成：第一部分是考试要求；第二部分是要点整理；第三部分是知识框架；第四部分是精编习题及参考答案。本书是参加全国物业管理师执业资格考试人员的应试辅导书，也是很好的物业管理企业内部培训参考资料，同时也为物业管理从业人员的理论知识及专业素质方面的系统性学习提供了参考。

 　　第一章　物业经营管理概述

 　　第二章　房地产投资及其区位选择

 　　第三章　房地产投资分析技术

 　　第四章　收益性物业价值评估

 　　第五章　房地产市场与市场分析

 　　第六章　租赁管理

 　　第七章　成本管理

 　　第八章　合同与风险管理

 　　第九章　财务管理与绩效评价

 　　第十章　写字楼物业经营管理

 　　第十一章　零售商业物业经营管理

 　　第十二章　物业经营管理的未来发展