株洲湘银星城

　　湘银·星城 我的星家，星级品质 星级服务，株洲从此开启高尚人居文明的新纪元，湘银·星城是由湘银集团及北师大整合优势资源，于神农城森林带联袂打造的130万方智慧型高尚社区。秉承“创造生活品味，致力共同成长”的企业愿景，以全面提升和改善株洲城市人人居文明为己任

　　本项目是由国家一级资质开发企业湘银集团旗下株洲湘誉房地产开发有限公司开发，项目总占地面积565亩，总建筑面积约132万平米，容积率为3.0，绿地率达35.6%。

　　本项目所在区域为城市新区发展的中心，距株洲市中心约5分钟车程。西邻昆仑山路，靠近城市森林带，北临黄河北路，东靠庐山路，与北师大附属学校相邻，南邻珠江北路，毗邻神农城项目。

　　本项目整体定位为领先于目前株洲市场水平的高端社区。规划以景观为骨架强调大共享概念、小镇生活模式，在各组团内部景观设计的同时，更注重社区共享公共景观体系的打造。各居住组团内实现人车完全分流，组团内部形成封闭式管理体系，地面形成完整的步行绿化体系。本项目规划建设16万平米欧式皇家园林，其中包括10000多平米的中央水系景观。园林景观将聘请国内一流景观设计公司，打造株洲景观优势最强、植物最丰富的类森林城市居所。采用欧式风格，以森林生态公园为景观主题，营造自然生态公园式社区环境景观，将社区环境塑造成为项目突出的竞争优势。

　　物业服务由国家一级资质物业管理企业湘银物业担纲，湘银物业目前在湖南省范围内管理项目数量近30个，面积300余万平米，拥有“两个国优、四个省优、四个市优”项目，并且项目前期我司将与国内先进物业公司强强联姻，共同打造株洲人居新标准。

　　项目公共配套有国际双语幼儿园、株洲市首个运动主题会所、星级酒店公寓、并在社区内部打造泛会所，设置老年活动中心、儿童活动中心、棋牌活动中心；商业部分将引进国内知名品牌连锁超市及购物、生活、休闲等各类配套，完全解决社区住户以及周边住户的商业需求。

　　项目一期预计2011年9月开盘预售，一期占地面积约115亩，总建筑面积139493㎡。其中包括商务中心(7000㎡)；多层洋房(33600㎡)；两栋33层高层(24750㎡)；两栋23层高层(33120㎡)；临街商铺(1500㎡)。

　　建筑类型： 小高层

　　物业类别： 普通住宅

　　建筑面积： 1320000平方米

　　占地面积： 565平方米

　　装修： 毛坯

　　容积率： 3.0

　　绿化率： 35.6%

　　开发商： 湘银集团

　　户型面积： 三房145平米 四房130-157平米