中信乐涛苑

　　中信乐涛苑位于海珠区下渡路，占地面积18728平方米，是下渡路花园绿化最大的小区。建筑以多层和小高层相结合的商住楼．其中ＡＢＣＤ栋为七层高的楼梯楼。一梯两户，其中一二楼是商铺，三楼以上为住宅。ＥＦ为１２层高的小高层，一梯四户，一楼为商铺，二楼以上为居住。

　　中信乐涛苑小区毗邻珠江，环境清幽美丽，闹中取静。小区内IC卡24小时管理,非常适合居住，去地铁站5分钟,到珠江边散步也只是3分钟。周边有多个著名楼盘，人居氛围浓厚。

　　小区配套齐全，楼下就是超市。 小区对面就有大型肉菜市场（鹭江肉菜市场）.交通银行,汇升名店城、东海堂／丽莎面包店,华辉拉肠,东兴堂大药房等生活配套．交通方便小区门口就有公交车站。

交通情况

　　公交车：中信乐涛苑站或珠江广场站，途经的线路包括

　　11路、121路、24路、247路、178路、229路、263路、250路。

　　地铁：地铁2号线，鹭江站。

　　小区：小区内部配有：中庭花园、青老年活动中心、棋艺室、阅览室

　　学校：中山大学、大江苑小学、广州市第六中学、中山大学附属中学、中山大学附属小学、绿翠幼儿园

　　商场：岛内价超市、上度步行街、上度美食街、胜佳超市

　　医院：中国人寿保险公司定点医院、广东药学院附属第二医院、爱婴医院、卫生部国际紧急救援中心网络医院、广州复大肿瘤医院

　　银行：广州市鹭江邮政储蓄所、兴业银行广州海珠支行、中国建设银行广州市海珠支行赤岗支行、交通银行

　　饮食：聚欢堂、百成西饼店海珠店、大四川火锅城鹭江店、鹭园酒家、一品鸭颈王

　　娱乐：多情岛娱乐城、中山大学熊德龙学生活动中心、

　　其它：安装不锈钢信箱供各户使用。大厦安装电子监控防盗系统。

楼盘参数

　　所属区域： 海珠区

　　楼盘名称： 中信乐涛苑

　　楼盘地址： 海珠区下渡路12号

　　物业类别： 普通住宅

　　建筑类型： 电梯洋房

　　占地面积:18728平方米

　　总建筑面积:44984平方米

　　容积率:2.4

　　绿化率:35%

　　物业管理费:1.2 元/平方/月

　　预售证：980138

装修情况

　　建材装修描述:外墙:镶贴高级釉面锦砖。

　　内墙:客厅、睡房均扫高级乳胶漆。

　　大堂:入口大堂墙身及地面铺设花岗岩/云石，并设美观吊顶。

　　电梯:每座楼宇安装名厂电梯一部。

　　门窗:优质绿色铝合金配绿色玻璃窗。大门、房间及厨房为优质双面夹板门；洗手间配高级塑料门。

　　厨房:内墙为水泥石灰浆批荡，地面为水泥砂浆找平。

　　卫生间:内墙为水泥石灰浆批荡，配高级洗手盆及座厕各一个。

　　供电:每户配独立电表一个。

　　供水:每户配独立水表一个。

　　通讯:每户均预留电话线及有线电视接口。

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　待定

　　入住时间：

　　1999-12-30

　　楼盘相关企业：

　　开发商:中信集团广州市力通房地产开发有限公司

　　物业管理公司:中信厚德物业管理公司