云南百大物业服务有限公司

云南百大物业服务有限公司是一家具有独立法人资格的专业化物业管理公司，系昆明物业管理协会理事会员单位。公司于1999年2月1日正式组建，注册资本现为500万元，目前已取得国家一级物业资质等级。公司于1999年11月通过了SQCC质量认证中心的认证，成为云南省物业管理行业内首家通过ISO9002：1994国际质量管理体系标准认证的企业，是云南省最早开展对外提供物业管理咨询服务的专业化程度较高的物业管理企业，在2002年7月又换版认证通过了ISO9001：2000国际质量管理体系标准，使管理和服务水平进一步与国际接轨；2000年3月被昆明市公安局五华分局评为“社会治安先进集体”，2002年7月28日又被《滇池晨报》推荐为“三心物管企业”并荣获了“三心物管企业”奖牌，即物业管理服务工作能让住户“住的放心、住的省心、住的舒心”，并荣获2004年度“昆明十佳住宅小区”、市级“绿色社区”及“昆明市物业管理优秀住宅小区”称号，2005年获得国家级“绿色社区”称号，2006年12月被评为“昆明市园林小区”，2007年再次获得“昆明市园林小区”以及“云南省物业管理示范小区”等称号。

目前公司受托管理和服务的物业总面积约100多万平方米共13个项目其中住宅楼盘主要“百大国际花园”、“野鸭湖山水假日城”（单体、联排别墅） 、“博园世家”（大部分为单体别墅小区）、“晨曦街洋房”（联排别墅小区）、“富春花园”、“望湖雅筑”、“麦田时光（公寓）”以及北京“香邑山别墅”楼盘和无锡百大春城等；商业楼盘有：“新西南广场”、“昆明走廊”、“百大新天地”、“昆明百货大楼新纪元广场”以及北京“晨运大厦”等。

公司通过对环境卫生、绿化、安全防范、公共设备设施等一系列物业服务方面的问题进行规范化、标准化、系统化管理，以认真细致、周到热情的服务和先进的管理模式赢得了顾客的信赖和称赞。公司的经营理念是“苦练自我内功，提供卓越服务，超越顾客期望”，在多年的物业管理服务过程中，努力探索，在学习和借鉴沿海先进企业和国外优秀企业经验的同时，敢于创新，于2003年底与昆明新纪元大酒店合并，引进高星级酒店的先进管理经验，逐步形成了一套完整、先进、规范、系统的酒店物业的完美管理模式。公司经营服务理念“专业专注 真情服务”,其内涵是以专业的企业和专业的人员,以认真用心的态度,为住户提供人性化的服务。

公司管理及资源优势

　　 作为昆明市物管行业协会的理事单位，云南百大物业自1999年成立以来一直以其显著的优势和特点在行业内享有盛名：

　　 1、云南百大物业公司拥有一批能力强、素质高的管理队伍。公司现有管理人员36人，其中大专以上28人，占总人数的77%；具有五年以上酒店或物业管理经验的30人，占总人数的83%；工程技术人员25人，其中助理工程师以上10 人，占总人数的 40%。这在云南省物管行业内是占据优势的。

　　 2、云南百大物业管理的物业种类十分丰富。有九十年代中期开发的高档多层住宅小区——富春花园，有包含了多层、小高层及商铺的大型高尚住宅小区——国际花园，有位于城市中心翠湖岸边的望湖雅筑，有世博园旁的豪华别墅—— 博园世家、晨曦街洋房，还有集商场、会议、办公、酒店为一体的写字楼——新纪元广场。通过对不同类型物业的管理我们积累了丰富的经验，使公司在今后的物管工作中更加得心应手，应付自如。

　　 3、云南百大物业涉及物业输出管理的时间较早，有着丰富的外管物业经验。早在1999年，公司就为金马源物业公司提供过物业顾问，2000年，公司为鸿泰房地产公司开发的“东寺人家”提供物业管理，2001年，公司又为自更集团开发的“都市名园”提供物业管理，2004年，公司为云南省新闻出版大楼（高层写字楼）提供物业管理服务。在对外接楼盘的管理中，公司均以其周到、规范的服务获得了住户的一致好评。

　　 4、云南百大物业是现在省内唯一引入酒店式服务的物业管理公司。现已取得国家二级物业管理资质。2003年12月，公司委托昆明新纪元大酒店对物业进行全面管理，将高星级酒店的服务理念及管理方式引入物业管理中。依托酒店先进的管理经验，公司不仅获得了一大批酒店的综合管理人才，更使物管在绿化、保洁、保安、工程维修、会议服务等方面的工作更加完善，尤其是物业服务水平得到全面提升。我们以人为本，我们的原则是聆听客户的需要，提供创新及符合用户需要的专业管理方案。

　　 5、云南百大物业一直以来倡导阳光的企业文化，在管理中强调公平、透明，建立良好的沟通环境，有效的激励机制，在工作中强调团队合作和开放创新的气氛，同时关注细节、打造执行力。经过多年的努力，企业文化已深入到公司管理的方方面面。

地址：云南省昆明市富春街45号 电话：0871--3619118