远大都市绿洲

词条释义

　　 远大都市绿洲坐落于保健路与哈平路交口处，项目东部和北部与省森林植物园仅一墙之隔。项目规划总用地为234956平方米，总建筑面积150507平方米、绿地面积近4万平方米。二期总用地面积为127768平方米、总建筑面积215573平方米。规划有升级版多层、景观板式高层和花园洋房三种产品。项目整体绿化率高达38.54%，打造哈市名副其实的“首席绿色生态社区”，将成为哈市引领优质生活方式的样板社区。

　　远大都市绿洲坐落于保健路与哈平路交口处，项目东部和北部与省森林植物园仅一墙之隔。项目规划总用地为234956平方米，总建筑面积150507平方米、绿地面积近4万平方米。二期总用地面积为127768平方米、总建筑面积215573平方米。规划有升级版多层、景观板式高层和花园洋房三种产品。项目整体绿化率高达38.54%，打造哈市名副其实的“首席绿色生态社区”，将成为哈市引领优质生活方式的样板社区。

　　土地是不可再生的、环境是不可复制的。正是“资源的稀缺性”使得各大城市中临林、临湖、临江地带都发展了城市高档住宅。137公顷森林从东北两侧将远大都市绿洲环抱，堪称“绝版地块”。远大都市绿洲正是因为独享植物园可以诗意地生活。哈尔滨的城市发展方向是城南和江北，远大都市绿洲正好位于城市发展的主干线上。随着城市建设的规划实施，随着基础配套的不断投入，将带来远大都市绿洲地块的不断升值。哈尔滨启动地铁工程，远大都市绿洲正好位于地铁4号线工程位置（保健路）。随着地铁的建设，远大都市绿洲将继“植物园版块”之后，又坐拥“地铁版块”所带来的巨大升值空间。

　　远大都市绿洲耗费巨资，礼聘国际级奥地利奥尔维斯（KFC）建筑师事务所担纲整体规划设计，该事务所曾经规划了“万科四季花城”等国内知名楼盘。远大都市绿洲将国际水准的、富有异域风情的住宅产品率先“进口”到哈尔滨，并由哈工大精英团队进行单体设计，国际水准设计团队决定了远大都市绿洲卓越的产品品质：

　　远大都市绿洲二期历时1年、前后8次修改户型方案。超大栋距、一梯两户、全部明厅、落地阳台、宽大开间、餐厨区格、动静分区、入户玄观、干湿分离、双卫生间、明卫生间、独门独院、钻石卧室、主仆分道、独立门厅、私家花园、双重露台、景致露台、车库入户、电梯直达、挑空客厅、景观电梯、景观餐厅、景观书房、多功能厅、情景错层、储藏空间、地下车库、弹性空间——诸多创新概念与产品亮点齐集一身。成大功者亦小苛——正是对户型设计的精益求精，方可谓“全新升级、更见精彩”。

　　远大都市绿洲二期景观方案的规划中，充分把握了“因地制宜”、“以人为本”、“融入自然”、“贴近时代”、“持续发展”的五个设计原则。

　　从“因地制宜”角度出发，选择了垂柳、垂榆、垂杨、云柏、云杉、水腊、小叶丁香、山梨、山杏、白桦、梧桐等适合哈尔滨高寒地区生长的树种进行搭配组合，营造“高低错落”、“树影婆娑”的原生态景观效果。从同纬度地区率先在哈尔滨异地引进“福禄考”，进一步丰富了景观色彩和层次。

　　从“以人为本”的角度出发，二期规划有两个社区广场，加之商业步行街的广场，总计面积超过一万平方米，充分满足高档社区邻里交往聚集的需要，为建设和谐社区创造了沟通平台。同时规划有会所、游泳馆、健身房等众多配套设施以满足业主休闲运动的需要。在地形上较多地采用“微地形”、“坡地”等设计手法，较多地布置休闲坐椅和漫步甬道，从而增加景观的观赏性和业主的参与度。

　　从“融入自然”角度出发，远大都市绿洲二期楼间距都在30米以上，创造了更多的“宅前院后”的绿化空间；设置有纵横交错的两条景观轴线，从而将森林植物园的景色最大限度地引入社区；沿植物园围墙建造“欧式风景长廊”，率先实践立体式多方位的景观设计理念；选用美国优异草皮、“景天”等名贵花卉品种，从而营造出“步移景移”的空间意境，体现“融入自然”的景观氛围。

　　从“贴近时代”角度出发，二期景观方案采用了目前国内前沿的设计手法，以满足现代社会追求“优雅生活”的时代需求。二期规划有“步行台地式入口”，拾阶而上，人群掩隐在树丛和花丛中，将成为美丽的风景；在哈尔滨率先创造“迷你高尔夫”的景观概念，浅池的水系、起伏的绿地、原木的小桥栈道等等，将营建出高品位的景观空间文化意境，将树立哈尔滨市社区景观的新标杆。

　　从“持续发展”的角度出发，二期规划有“水窖”，以自动收集雨水进行绿化浇灌，从而降低养护成本。最大限度地保护利用原有树木，采用环保建筑材料，规划采用太阳能路灯照明系统等。通过众多举措以实践“建设节约型社会”和“可持续发展”的社会主旋律。

　　远大都市绿洲在开发建设过程中，赢得了市场和社会各界的诸多荣誉——入选《哈尔滨精品规划方案》、入选《中华精品楼盘》、市民最喜爱户型奖、最实用户型奖、中国住区环境范例项目（综合类）、重质量守信誉企业、哈尔滨市十大喜爱家园、哈尔滨市优秀住宅奖、优秀规划设计奖、庭院绿化奖、住宅科技奖、优秀户型奖、物业服务奖、哈尔滨市明星楼盘、最佳景观住宅奖、最佳人居环境奖、三省四市样板工程质量金牌奖等等。这些荣誉是对远大都市绿洲从开发理念、整体规划、景观绿化、单体户型、物业服务等诸多方面的综合评价和全面认可。