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物业管理条例案例解读本

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词条释义

   为了便于读者学法用法,我们在编辑出版法律注释本的基础上,组织力量编写了这套案例解读本。本系列旨在通过具体案例,说明法律规定的具体内涵。这套书具有如下特点:(1)针对性。根据相关法律条文所规范的法律行为,选择与此相关的案例,进行解说。(2)通俗性。本书所选案例,紧扣条文的内容,对案例的解析,其语言力求通俗易懂,便于理解。(3)延展性。为便于读者对法律法规之间的连续性有所了解,在条文后边还附有关联法规的目录或者条文,读者可以方便地查阅和运用。

目录

图书信息编辑本段回目录

  书 名: 物业管理条例案例解读本

  作 者:法律出版社法规中心

  出版社: 法律出版社

  出版时间: 2009-6-1

  ISBN: 9787503694677

  开本: 16开

  定价: 8.00元

编辑推荐编辑本段回目录

  权威文本

  选取标准文本,由权威立法机关审定并撰写条文主旨。

  案例解读

  在重要法条下精选关联案例,通过案例解计法律条文。

  实用信息

  条文下加注关联法规索引,书末附录文书范本,流程图等实用工具。

  相关规定

  附录相关的法律、法规、规章和司法解释,以及其他实用政策信息。

图书目录编辑本段回目录

  《物业管理条例》适用提要

  物业管理条例

  第一章 总则

  第一条 立法目的

  第二条 物业管理定义

  第三条 选择物业服务企业的方式

  第四条 物业管理与创新、科技进步的关系

  第五条 物业管理监督管理体制

  第二章 业主及业主大会

  第六条 业主及业主权利

  [案例1] 小区业主依法行使知情权获得支持

  第七条 业主义务

  第八条 业主大会的组成与宗旨

  第九条 物业管理区域划分

  第十条 业主大会的成立

  第十一条 业主决定事项

  第十二条 业主大会会议

  [案例2] 未经合法程序签订的物业服务合同无效

  第十三条 业主大会会议制度

  第十四条 召开业主大会会议的会前通知、告知和会议记录

  第十五条 业主委员会性质与职责

  [案例3] 业主委员会是否具备诉讼主体资格

  [案例4] 小区门口车辆被盗谁应负责

  第十六条 业主委员会备案制度

  [案例5] 小区成立业主委员会应依法办理备案手续

  [案例6] 街道办事处对业委会进行登记备案行为是否越权

  第十七条 管理规约的内容和效力

  [案例7] 业主管理规约中仲裁条 款的效力

  第十八条 业主大会议事规则

  第十九条 业主大会、业主委员会所作决定的限制

  [案例8] 业主委员会作出损害业主利益的违法决定应如何处理

  第二十条 业主大会、业主委员会与公安机关、居委会的关系

  第三章 前期物业管理

  第二十一条 前期物业服务合同

  [案例9] 业主不应以违约为由拒绝支付前期物业服务费

  第二十二条 临时管理规约

  第二十三条 说明义务和承诺服务

  第二十四条 前期物业管理招投标

   第二十五条 买卖合同内容要求

  第二十六条 前期物业服务合同期限

  [案例10] 业委会“辞退”物业公司案

  第二十七条 转让的限制性规定

  [案例11] 业主在楼顶平台搭建房屋的行为侵害其他业主的权利

  第二十八条 共用部位、设施设备的查验

  ……

  附录

附件列表


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