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物业管理实务

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1.图书信息编辑本段回目录

  书 名: 物业管理实务

  作 者:王怡红

  出版社: 北京大学出版社

  出版时间: 2010-3-1

  ISBN: 9787301153000

  开本: 16开

  定价: 39.00元

内容简介编辑本段回目录

  本书以培养物业管理应用型中高级人才为目标,系统地介绍了物业管理实务的现状、目标、基本内容,物业管理招投标,早期介入与前期物业管理,物业的承接查验,入住与装修管理,房屋修缮管理,物业设备设施管理,物业公共秩序管理,物业环境管理,物业管理服务风险防范与紧急事件,物业服务企业客户服务与管理,物业服务企业的人力资源管理等物业服务企业日常实务管理内容。本书理论体系完整,内容新颖、充实,具有较强的操作性与实用性,同时具有高职教育的特点,适应学生学习物业管理实务课程的需要,是作者近十年从事物业管理实务教学与科研学术水平的总结与创新。

  本书为物业管理专业、城市与社区管理、房产管理、工商管理等专业教材和物业服务企业培训教材,也可作为物业管理专业成人教育、自学考试以及从业人员学习物业管理实务的参考用书。

图书目录编辑本段回目录

  第一章 物业管理实务概述

  第二章 物业管理招投标

  第三章 早期介入与前期物业管理

  第四章 物业的承接查验

  第五章 入住与装修管理

  第六章 房屋修缮管理

  第七章 物业设备设施管理

  第八章 物业公共秩序管理

  第九章 物业环境管理

  第十章 物业管理服务风险防范与紧急事件

  第十一章 物业服务企业客户服务与管理

  第十二章 物业服务企业的人力资源管理

  第十三章 物业管理档案

  第十四章 物业服务企业QEO管理体系的建立与实施

  第十五章 各种不同类型物业的管理与服务

  附录

  参考文献

2.图书信息编辑本段回目录

  作 者: 中国物业管理协会培训中心 编著

  出 版 社: 中国建筑工业出版社

  出版时间: 2007-4-1

  字 数: 278000

  页 数: 214

  开 本: 32

  纸 张: 胶版纸

  I S B N : 9787112091065

  包 装: 平装

  所属分类: 图书 >> 经济 >> 物业管理

  定价:¥30.00

内容简介编辑本段回目录

  本书是《全国物业管理师执业资格考试复习指南》之一,它按照《全国物业管理师执业资格考试大纲》的要点说明,提炼了参考教材中的重点知识,还精心设计了部分单项选择和多项选择习题,以帮助大家掌握考试大纲所要求的要点内容,提高考试的信心和能力。全书由三部分组成:第一部分是考试目的与基本要求;第二部分是复习要点;第三部分是精选习题及参考答案。本书是参加全国物业管理师执业资格考试人员的应试辅导书,也是物业管理企业内部培训很好的参考资料,同时也为物业从业人员的理论知识及专业素质方面的系统性学习提升提供了参考。

目录编辑本段回目录

  第一章 物业管理企业的设立和组织机构

  第一部分:考试目的与基本要求

  第二部分:复习要点

  一、物业管理企业的概念

  二、物业管理企业的特征

  三、物业管理企业的类型

  四、物业管理企业的常见模式

  五、物业管理企业的设立程序

  六、物业管理企业的组织形式与机构设置

  第三部分:精选习题及参考答案

  一、单项选择题

  二、多项选择题

  三、参考答案

  第二章 物业管理招标投标

  第一部分:考试目的与基本要求

  第二部分:复习要点

  一、物业管理招标投标及其特点

  二、物业管理招标投标的原则与要求

  三、物业管理招标投标的策划与实施

  四、物业管理招标的类型

  五、招标的方式

  六、招标的内容

  七、招标的条件与程序

  八、投标的条件

  九、投标的程序

  十、投标的策略技巧

  十一、物业管理方案的制定

  第三部分:精选习题及参考答案

  一、单项选择题

  二、多项选择题

  三、参考答案

  第三章 物业管理合同

  第一部分:考试目的与基本要求

  第二部分:复习要点

  一、合同的概念

  二、前期物业服务合同

  三、物业服务合同

  四、业主公约与业主临时公约

  五、其他物业管理合同

  第三部分:精选习题及参考答案

  一、单项选择题

  二、多项选择题

  三、参考答案

  第四章 早期介入与前期管理

  第一部分:考试目的与基本要求

  第二部分:复习要点

  一、早期介入与前期管理的区别

  二、早期介入

  三、物业管理项目前期运作内容

  四、工程质量保修

  五、前期沟通协调

  六、前期管理的特点

  第三部分:精选习题及参考答案

  一、单项选择题

  二、多项选择题

  三、参考答案

  第五章 物业的承接查验

  第一部分:考试目的与基本要求

  第二部分:复习要点

  一、物业承接查验的概念

  二、新建物业的承接查验

  三、物业管理机构更迭时的承接查验

  四、物业管理工作的移交

  第三部分:精选习题及参考答案

  一、单项选择题

  ……

  第六章 物业入住与装修管理

  第七章 房屋及设备设施管理

  第八章 物业环境管理

  第九章 公共秩序管理服务

  第十章 物业管理风险防范与紧急事件

  第十一章 财务管理

  第十二章 物业管理档案管理

  第十三章 人力资源管理

  第十四章 客户管理

  第十五章 物业管理应用文书

  附录1:20063年度全国物业管理师资格认定考试《物业管理实务》试卷

  附录2:20063年度全国物业管理师资格认定考试《物业管理实务》试卷参考答案

3.图书信息编辑本段回目录

  物业管理实务

  作 者: 北京亚太教育研究院物业管理研究中心 组编

  出 版 社: 工人出版社出版时间: 2010-6-1

  字 数: 180000

  开 本: 16开

  I S B N : 9787500844907

  定价:¥28.00

内容简介

  《物业管理师制度暂行规定》施行后,国家对从事物业管理工作的专业管理人员实行职业准入制度,须经过全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》,并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》。

  为了方便广大从业人员参加考试,提高学习、复习效率及考试通过率,编者在总结了全国几十场近万人次的注册物业管理师培训经验的基础上,结合学员培训效果反馈,严格参照考试大纲,系统编写了这套考试参考教材。它是参加注册物业管理师资格考试学员备考以及老师讲解的重要工具。

目录

  第一章 物业服务企业

  第一节 概述

  第二节 物业服务企业的设立

  第三节 物业服务企业的组织形式与机构设置

  第二章 物业管理服务招标投标

  第一节 物业管理服务招标投标的内容与形式

  第二节 物业管理服务招标投标的策划与实施

  第三节 物业管理服务方案的制订

  第三章 物业管理合同

  第一节 合同的概念

  第二节 前期物业服务合同

  第三节 物业服务合同

  第四节 管理规约和其他物业管理合同

  第四章 早期介入与前期物业服务管理

  第一节 早期介入

  第二节 前期物业服务管理

  第五章 物业的承接查验

  第一节 新建物业承接查验

  第二节 物业管理机构更迭时的承接查验

  第三节 物业管理工作的移交

  第六章 物业入住与装修管理

  第一节 入住服务的内容

  第二节 入住服务应该注意的问题

  第三节 装修管理

  第七章 房屋及设备设施管理

  第一节 房屋及设备设施管理概述

  第二节 房屋及设备设施维修养护计划的制订

  第三节 共用设备设施运行管理

  第四节 房屋及共用设备设施维护管理项目的外包控制

  第五节 几种典型设备设施的管理

  第八章 物业环境管理

  第一节 清洁卫生管理

  第二节 白蚁及卫生虫害防治

  第三节 绿化管理

  第九章 公共秩序管理服务

  第一节 公共安全防范管理服务

  第二节 消防管理

  第三节 车辆停放管理

  第十章 物业管理风险防范与紧急事件

  第一节 物业管理风险的内容及防范管理

  第二节 紧急事件处理

  第十一章 财务管理

  第一节 物业服务企业财务管理

  第二节 物业管理项目的财务管理

  第三节 酬金制、包干制与物业服务费用的测算编制

  第四节 物业管理专项维修资金

  第十二章 物业管理档案管理

  第一节 物业管理档案的概念与分类

  第二节 物业管理档案的收集与整理

  第三节 物业管理档案的检索利用与保存

  第四节 物业服务企业信用档案

  第十三章 人力资源管理

  第一节 员工的招聘与解聘

  第二节 人员的培训及管理

  第三节 员工薪酬管理

  第四节 员工的考核与奖惩

  第十四章 客户管理

  第一节 客户沟通

  第二节 客户投诉的处理

  第三节 客户满意度调查

  第十五章 物业管理应用文书

  第一节 应用文书的基础知识

  第二节 物业管理应用文书的类型

  第三节 物业管理应用文书制作及写作要领

  附录

培养目标编辑本段回目录

  本专业培养适应社会主义市场经济建设需要,德、智、体、美全面发展,掌握物业管理的基本理论、基本知识和基本技能,掌握物业管理的定性、定量分析方法,熟悉我国物业管理的有关方针、政策和法规以及国际工商管理的惯例和规则,具有较强的分析和解决物业管理实际问题能力的高级应用型专业人才。

培养规格编辑本段回目录

  德、智、体全面发展,具有创新精神和实践能力;科学文化知识宽厚,职业技能过硬,熟悉经济理论、计算机网络技术,掌握现代企业管理知识;具有较强的文字表达能力、公关协调和沟通能力、市场策划和具备物业管理、规划、设计等较强的实务运作能力;熟练运用计算机和外语等工商管理工具的能力;人格健全,身心健康。

4图书信息编辑本段回目录

  书名:物业管理实务 作者:中国物业管理协会

  出版社:中国建筑工业出版社

  ISBN:9787112019786

  定价:35元

  本书主要讲述了物业管理企业、物业管理招标投标、物业管理合同、早期介入与前期物业管理、物业的承接查验、入住与装修管理、房屋及设施设备管理、物业环境管理、公共秩序管理服务、物业管理风险防范与紧急事件、财务管理、物业管理档案管理、人力资源管理、客户管理、物业管理应用文书等内容。

内容目录编辑本段回目录

  第一章 物业管理企业

  第一节 概述

  一、物业管理企业的概念和特征

  二、物业管理企业的分类

  三、物业管理企业的常见模式

  第二节 物业管理企业的设立

  一、物业管理企业的工商注册登记

  二、物业管理企业的资质审批及管理

  第三节 物业管理企业的组织形式与机构设置

  一、物业管理企业的组织形式

  二、物业管理企业组织机构设王的影响因素

  三、物业管理企业组织机构设置的要求

  四、物业管理企业的机构设置

  复习思考题

  第二章 物业管理招标投标

附件列表


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