物业管理打油诗

　　“宽道窄道天天扫，保持清洁无灰草；河道树叶天天捞，保持水清容貌好。”

　　满腔热血投身物业，西装革履貌似高贵，其实生活极其琐碎。

　　为了生计吃苦受累，鞍前马后终日疲惫，客户投诉照死赔罪。

　　点头哈腰就差下跪，日不能息夜不能寐，野猪一叫立即到位。

　　一年到头加班受罪，劳动法规统统作废，身心焦脆暗自流泪。

　　屁大点事反复开会，逢年过节家人难会，分分秒秒不敢离位。

　　迎接检查让人崩溃，接待应酬经常喝醉，走访亲友还得破费。

　　不伤感情只好伤胃，工资不高自己交税，抛家舍业愧对长辈。

　　身在其中方知其味，物业哪有社会地位，全靠疯疯傻傻自我陶醉。

　　日常问题变化多，突发事件助风波；大事小情看结果，逐级上报不必说。

　　业主投诉要静听，事无巨细有回应；自觉难以处理好，及时上报要记牢。

　　微笑上岗益处多，消气降火不罗嗦；您早您好勤问候，温馨快乐似家人。

　　儿童保姆草坪踏，高兴之余常摘花；切忌大声把他吓，轻声漫语感化她。

　　遇到客人不登记，千万别惹他生气；叫上你的好同事，陪他进入小区里。

　　车辆冲杆要冷静，特征车牌应记清；快速拔打110，调动他人去追踪。

　　军车警车要分明，任务在身不用停；家住小区属例外，刷卡交费同对待。

　　客人来访要登记，通知业主是前提；家中无人难接待，欢迎下次您再来。

　　夜间麻将声声吵，执勤人员要劝好，实在不行把警报，吓唬吓唬就拉倒。

　　小区遇有可疑人，上前盘问细查询，远跟近随影能见，离开社区事才完。

　　车卡到期无需急，主动代办勤出击，消防通道乱停车，耐心劝说讲礼仪。

　　醉酒人员易冲动，行为举止都异常，及时联系其家人，安全护送防倒忙。

　　商家广告信箱发，监控人员细观察，发现目标派人去，抓住之后教育他。

　　强占车位要疏导，实在不行别急躁，提早安排其他位，业主之间勤协调。

　　车场两车巧相撞，车主自行去商量，维持秩序是本行，救死扶伤应发扬。

　　搬出物品应查清，业主放行才有底，无条无据不放行，有条有据核准细。

　　道口门岗更重要，千人进出警惕高，笑迎八方来访客，安全尽在手中握。

　　电井机房是重点，日常工作不怠慢，一旦发现有异常，通知维修赶紧上。

　　夜间值班要注意，光线不好勤走动，定点临控交叉巡，相互支援保安宁。

　　消防中心警报响，百次误报同警惕，快速现场去观察，确实无误心放下。

　　设施设备要保全，遭人损坏早发现，原物赔偿不欺骗，不得私自乱罚款。

　　巡逻工作莫言轻，事故发生分秒钟，及早发现责任小，铸成大锅不得了。

　　楼层巡查要仔细，闲人异味应注意，迅速查明因何起，排除隐患心欢喜。

　　保质保量岗位事，列队换班显朝气，如遇心绪不宁时，主管主任齐帮你。

　　平时工作受点气，学会包容学会忍；学习培训常参加，别扎篱笆碍他人。

　　工作质量时常想，荣辱观念放心上；团结敬业和务实，公私双赢有希望。

　　物业管理行业新，无边光景任我行；服务管理难定位，且听我来细分析：

　　物管问题变化多，突发事件助风波；大小事件有结果，逐级上报不必说。

　　业主投诉要静听，事无巨细有回应；自觉难以处理好，及时上报是程序。

　　麻将噪音将心烦，执勤人员工作难；实在不行把警报，就说损害相邻权。

　　微笑上岗益处多，消气降火不罗嗦，您早您好勤问候，温馨提示要明确。

　　客人来访要登记，通知业主是前提；家中无人难接待，约好再来也欢迎。

　　来人无理不登记，千万别惹他生气；通知他人作陪同，不能让他犯事情。

　　醉酒人员易冲动，行为过度要预防；及时联系其家人，安全护送不能忘。

　　小区若有可疑人，礼貌盘问细查询；如影随形视线内，离开小区事才成。

　　广告传单到处发，监控人员细观察；发现目标要控制，没收物品教育他。

　　车卡到期无需急，主动代办勤出击；消防通道乱停车，依法劝说讲礼仪。

　　强占车位要疏导，实在不行别急躁；一车两位要调整，车主矛盾要协调。

　　车行车停有人跟，慢行鸣笛弯莫急；若遇两车有刮撞，车主自行去商定。

　　车辆冲卡要冷静，特征车牌要记清；快速拔通110，去人追踪事莫停。

　　军车警车要分明，任务在身不用停；家住小区非公事，刷卡交费不足奇。

　　维持秩序是工作，救死扶伤应发扬；人车熟记是业务，公司形象切莫忘。

　　道口门岗都重要，人车进出警惕高；笑迎八方来访客，安全思维不能掉。

　　搬出物品应查清，业主开口才能行；费用未清或无据，此事不能太麻痹。

　　电井机房是重点，日常巡查不忘它；一旦发现有异常，维修工作赶紧抓。

　　公共设施常检查，造成事故责任大；安全第一要记住，排除隐患完善它。

　　电梯被困客人急，解救一定按程序；事后专人要慰问；研究为何出问题。

　　儿童保姆草坪踏，闲游不得坏环境；切忌大声把他吓，温馨言语能感人。

　　设施设备要保全，遭人损坏早发现；原物赔偿不欺骗，不得私自乱罚款。

　　夜间值班要注意，光线不好脚要勤；定点监控交叉巡，相互支援保安宁。

　　消防警铃时常闹，严防之心不能少；情况未清速检查，确认无误大家好。

　　巡逻工作莫言轻，事发不定时和分；及早发现责任小，铸成大错责不轻！

　　物业工作苦

　　反应慢的会被玩死；

　　能力差的会被闲死；

　　胆子小的会被吓死；

　　酒量小的会被灌死；

　　身体差的会被累死；

　　讲话直的会被整死；

　　能干活的会被用死。

　　所以呀：

　　人不能太敬业了。

　　董存瑞拿得太稳了；

　　刘胡兰嘴巴太紧了；

　　邱少云趴得太死了；

　　黄继光扑得太准了；

　　张思德跑得太晚了；

　　白求恩会得太多了。

　　教训呀：

　　心态好才是最重要的！

　　不然人在天堂，

　　钱在银行.

　　物业四字经

　　物业工作，实在难做；

　　满腹辛酸，说给谁听；

　　手机一响，心惊肉跳；

　　业主交费，心花怒放；

　　天天催缴，不嫌钱少；

　　服务做好，你好我好；

　　业主投诉，心乱如麻；

　　碰见找茬，左右圆滑；

　　恶语相向，心肺气炸；

　　拳脚动粗，也要顶上；

　　屋顶漏水，爬上爬下；

　　室内渗水，找东找西；

　　排污管堵，上蹿下跳；

　　邻里纠纷，口血讲出；

　　开发商找，周旋协调；

　　电梯困人，心急如焚；

　　打开层门，就怕死人；

　　水管爆裂，天旋地转；

　　水泵一坏，大脑空转；

　　楼宇对讲，就是不讲；

　　单元门坏，忙里忙外；

　　电梯停运，鸡飞狗跳；

　　大门开关，就怕擦车；

　　电机一坏，保安累坏；

　　小车停放，难免剐坏；

　　停车收费，计划生育；

　　一户一车，只生一胎；

　　消防灭火，着急上火；

　　楼道杂物，边清边摆；

　　高空抛物，就像炸弹；

　　怒斥缺德，马虎不得；

　　违规装修，一定要管；

　　违章搭建，立报城管；

　　指望拆除，就是不管；

　　电瓶被盗，忙调录像；

　　业主索赔，又哄又笑；

　　入室被盗，情况不妙；

　　报警无望，只有苦笑；

　　撬门扭锁，确实糟糕；

　　小偷强盗，死人倒灶；

　　两大风险，没买保险；

　　十字方针，很是重要；

　　言犹在耳，真抓实效；

　　难事做成，小事做好；

　　精确掌控，留下痕迹；

　　耳听六路，眼看八方；

　　大事小事，自家没事；

　　休息一天，电话骚扰；

　　稳定队伍，调教捏哄；

　　天天唠叨，口干舌燥；

　　保安不管，大骂没用；

　　保洁偷懒，亲身示范；

　　化粪池满，卷起裤管；

　　粪便四溢，恶臭也上；

　　难得坐下，软件要学；

　　大会小会，还得培训；

　　月底考核，怦怦心跳；

　　用手一摸，要扣绩效；

　　广告中介，不敢细谈；

　　吃饭收费，就算受贿；

　　以上种种，不算太坏；

　　收费率低，寝食难安；

　　领导批评，如坐针毡；

　　开会点名，面红耳赤；

　　最怕报账，老是拖单；

　　水费电费，维修杂费；

　　驳回不报，抓耳挠腮；

　　时间一长，自己买单；

　　身心疲惫，回家很累；

　　爱人常骂，受气遭罪；

　　吃饭没点，就是欠扁；

　　工资不多，养家糊口；

　　奶粉一买，尿片不够；

　　物业难做，也做多年；

　　总想放弃，却还坚持；

　　没心没肺，不知为谁；

　　业委恶评，彻底崩溃；

　　业主夸赞，稍有欣慰；

　　锦旗一送，快乐回味；

　　领导满意，来之不易；

　　社会满意，纯属故意；

　　业主满意，真不容易；

　　贴心服务，是我本分；

　　和谐社会，有我贡献；

　　物业同仁，难得聚会；

　　盼望旅游，吃苦受累；

　　相逢一笑，苦中有泪；

　　物业家人，共勉共对！