物业服务成本

       物业服务的成本包括：

       （ 1 ）物业服务人员工资，社会保险和按规定提取的福利费等；

       （ 2 ）物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；

       （ 3 ）物业管理区域清洁卫生费用；

       （ 4 ）物业管理区域绿化养护费用；

       （ 5 ）物业管理区域秩序维护费用；

       （ 6 ）物业服务中心办公费用；

       （ 7 ）物业管理企业固定资产折旧；

       （ 8 ）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

       （ 9 ）经业主同意的其它费用。