词条释义
物业安全管理实操一本通——由作者余源鹏于2009年所出的一本管理学类的书籍。该书从实际操作与管理的角度出发,对物业安全部管理与治安、交通、车辆、消防、应急管理进行了详细的论述。全书共分6章,分别为物业安全管理总论、安全部内部管理、治安管理、交通车辆管理、消防管理、应急处理。
书 名: 物业安全管理实操一本通
作 者:余源鹏 出版社: 机械工业出版社 出版时间: 2009-6-1 ISBN: 9787111269694 开本: 16开 定价: 36.00元该书从实际操作与管理的角度出发,对物业安全部管理与治安、交通、车辆、消防、应急管理进行了详细的论述。本书可作为物业服务企业安全部门内部管理的工作手册,或作为物业安全部门的人员培训教材,同时也是物业管理服务从业人员职业培训的必读书籍,是物业管理专业师生的优秀教材。
余源鹏:国内知名实战型房地产研究策划人,广州鹏起房地产代理有限公司执行董事。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇,本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业,结业于中山大学企业管理(营销管理方向)研究生进修班。 以专业可用理念,创建并领导广州鹏起房地产代理有限公司,业务涉及居住及商业房地产项目的信息咨询、调查分析、可行性研究、前期发展策划、整体定位、营销策划、租售代理、物业管理顾问、二手房屋租售以及房地产企业内部管理顾问等领域。 主编出版了30多本房地产和物业管理相关实操型专业书籍。其中近几年陆续出版的”房地产实战营销丛书”,包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》、《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》、《三天造就二手房租售冠军》等等。近期和本书一同出版的“物业管理服务实操一本通丛书”就有《物业环境绿化与清洁管理实操一本通》、《物业安全管理实操一本通》、《房地产项目物业管理招标与投标实操一本通》等书。
前言
第1章 物业安全管理总论
1.1 物业安全管理概述 1.物业安全的含义 物业安全一般包含三层含义: 1)物业区域内的人身及财物不受侵害,物业区域内部的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序保持良好的状态。 2)物业安全不但指物业区域内的人身和财产不受侵害,而且指不存在其他因素导致人身和财产侵害的发生,即物业的安全状态应该是一种既没有危险、也没有可能发生危险的状态。 3)物业安全是物业区域内各方面安全因素整体的反映,而不是单指物业的某一方面的安全。 影响物业安全的因素很多,归纳起来主要有两大类:一类是人为侵害因素,如失火、偷窃、打架等;另一类是自然侵害因素,如大风刮倒广告牌、地震损坏房屋等。 2.物业安全管理的概念 物业安全管理是指物业公司采取各种措施和手段,保证业主和物业使用人(将两者统一称为物业用户)的人身和财产的安全,维持正常的生活和工作秩序的一种职业性服务工作。它的目的是要保证和维持物业用户有一个安全舒适的工作、生活环境。 物业安全管理包括“防”与“保”两个方面。“防”是预防灾害性、伤害性事故发生;“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。要做好物业安全管理,就必须把“防”和“保”结合,两者相辅相成,缺一不可。 词条内容仅供参考,如果您需要解决具体问题
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