万科金域华府

项目介绍

　　万科·金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站--新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。

　　项目总占地约19万㎡，总建筑面积约50万㎡，分二期开发，一期占地约6万㎡，建筑面积约16万㎡；二期占地约13万㎡，建筑面积约34万平米㎡，容积率2.6，绿地率约30.2%，建筑密度19.4%，二期由20栋18～32层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及"景观渗透最大化"的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成最大化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现"户户前后有景"的置业梦想。以"休闲运动" 为主题的七大度假公园，大部分住宅底层架空，结合部分设施形成泛会所，让回家即是度假的开始。人车分流的道路交通系统，最大限度保证人车安全。项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。

基本信息

　　楼盘名称：万科金域华府二期

　　区域板块：南城 宏伟板块

　　租售状态： 即将开盘

　　开 发 商：东莞市新通实业投资有限公司

　　容 积 率：2.60

　　物 业 费：2.35 元/平方/月

　　物业类别：洋房

　　楼盘地址：宏图路沃尔玛旁

　　绿 化 率：30.20%

　　车位情况：约2100个

　　预售证：10东莞商房预证字第00153号

交通情况

　　17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。科技路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，开车相当便捷。

周边配套

　　商业：海雅百货、沃尔玛（宏图店）、嘉荣超市、家乐福、时尚岛、时尚电器、国美电器、南城步行街、城市风景商业街；

　　银行：建行、工行、兴业银行、中国银行、农业银行、东莞银行等；

　　医院：3公里范围内有南城医院、玛利亚妇产医院、康华医院等；

　　自身配套：双泳池、双会所、大地电影院、沃尔玛、肯德基、味千拉面、真功夫等。

　　教育：阳光中心小学、金域华府国际双语幼儿园、新基幼儿园、阳光二小、阳光三小、胜和小学、市高级中学、宏远外国语学校、南开学校；

相关信息

　　占地面积：190000平方米

　　建筑面积：500000平方米

　　开工时间：2009-11-27

　　竣工时间：2011-09-01

　　开发商：东莞市新通实业投资有限公司

　　投资商：东莞万科地产、东莞中天力通房地产

　　物业公司：东莞市万科物业服务有限公司

　　物业顾问：合富辉煌东莞公司

　　建筑单位：中建三局

　　代理商：东莞合富辉煌房地产公司

　　景观设计：创翌善策景观设计有限公司

　　建筑设计：创翌善策景观设计有限公司

　　整合推广：金燕达观

　　按揭银行：中国建设银行

　　工程进度：一期已封顶，二期在打地基（2011-04-15）

　　户 数：总户数4100户 当期户数2500户

项目介绍

　　万科金域华府项目总占地约26万㎡，总建筑面积56万㎡，容积率3.0/1.89，绿化率35.15%，一期由7栋住宅、6栋公寓及近1万平米的商业街组成。是万科在武广新城打造的首个全精装项目。

　　东城门户，武广新城、交通枢纽核心；

　　万科金域华府项目位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区政府和雨花市民广场，西侧为长沙市南北主干道的万家丽路，北靠湖南联通总部，通过项目南侧的香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程。武广新城依靠高度发达的陆地交通、轨道交通和空中交通，大力发展服务业、商业、休闲娱乐产业并着力于居住空间的打造，使武广板块成为一个具备国际眼光的商务、旅游新城市区域的交通枢纽型城市副中心。

　　国际规划理念：万科金域华府住宅采用的点阵式布局，不但将园林景观的均好性发挥到极致，还将视野、采光、通风大大提高。万科城市花园的商业街是以潮流时尚为核心的规划思路进行设计，独立体验街区和城市繁华；

　　超高实用率户型：万科金域华府住宅产品中，25-32㎡国际公寓、60㎡实用两房、90㎡经济三房、120㎡舒适三房及140㎡阔绰四房，所有户型都最大限度的满足对景观，朝向及空间舒适度的要求且户型的使用率是长沙同类产品中最高的。

　　全面家居解决方案：万科金域华府住宅产品沿用万科全面家居解决方案，为客户创造更多价值。万科全面家居解决方案不是普通意义上的精装修，更不是简单的“毛坯+装修”，而是倡导一种全新的生活方式，为客户提供物有所值、物超所值、领先于市场的住宅家居产品。

　　武广商业旗舰，主题情景式商业街：万科金域华府依托20万周边人群和武广新城的国际规划，精心打造潮流时尚商业街。总建筑面积1.25万㎡，商铺空间布局合理，面积多样：30-80㎡独立小铺，100多㎡街区商铺，500----3000㎡左右整体商铺，可以不同程度的满足投资，自营需求。

开 发 商

　　中国房地产行业领跑者万科地产，万科旗下最成熟的住宅品牌，万科物业优质管理；

　　万科地产，中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，万科已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；

　　万科金域华府，是继成功开发万科西街花园、万科金域蓝湾、万科金色家园、万科城市花园后长沙万科在武广新城精心打造的又一力作，金域华府是万科地产住宅品类中“GOLDEN系列”的重要组成部分，是万科旗下住宅产品线最具备城市特色的品牌。万科“GOLDEN系列”系列产品的特点是位置位于城市交通便捷、周边生活配套成熟便利，有着先进的规划理念，社区文化浓厚。

　　长沙金域华府在固有的气质内涵外，还特别营造充满时尚，缤纷，具备独特潮流时尚街区生活的。

项目荣誉

　　万科金域华府由享誉全国的万科物业管理。万科物业在国内获奖无数，最值得一提的是2002年获得了“最让全国用户满意管理称号”。万科物业强调全方位的主动服务，不但有客服大使细致、主动为你服务，而且注重社区文化的营造，让你的生活在物质与精神方面都得到全面的满足、满意。社区活动如：拔河比赛，社区运动会，绘画比赛，桔柑节，灭蚊套餐的发放。

详细信息

　　所属区域：雨花区

　　物业类别：住宅

　　物业地址：雨花区万家丽路与香樟路交汇处西北侧（雨花区政府对面）

　　房屋属性：商品房

　　主力户型：1-3房

　　装修状况：精装修

　　建筑类别：高层、小高层

　　交房日期：2011-10

　　开盘日期：2010-06-19

　　总 户 数：3159

　　占地面积：268647平米

　　建筑面积：557498平米（总）

　　物 业 费：1.8元/㎡

　　绿 化 率：35.15%

　　容 积 率：3

　　物业公司：长沙市万科物业服务有限公司

　　开 发 商：万科长沙市领域房地产开发有限公司

　　预售许可证：长房售许字（2010）第8901号

交通情况

　　乘坐旅2、135、406、601、63、63快线、66、603、806、802等公交线。

周边配套

　　银行：邮政储蓄、中国银行、工商银行

　　医疗：长沙市中心医院；旺旺医院；

　　教育：南雅中学、广益中学、砂子塘小学、

　　商场：家乐福超市、沃尔玛超市、喜盈门商业广场、喜乐地商场、步步高超市、

项目五证

　　预售许可证：长房售许字（2010）第8901号

　　国有土地使用证：长国用（2007）第037844号

楼盘相册

　　

　　万科金域华府由武汉市万科房地产有限公司开发，位于武昌区徐东友谊大道才茂街路口，占地面积59000平方米，建筑面积200000平方米，由高层建筑构成，绿化率35%，容积率3.2。

　　区位：紧邻城市内环徐东商圈，友谊大道与才茂街交汇处，武钢新总部大楼正对面

　　地位：继“润园”之后，万科在武昌打造的又一品牌力作

　　定位：城市中心，综合型生态、人文生活区

　　构成：文化园林+品质住宅，根植历史遗存之上，用世界建筑的手法与技术，演绎东方哲思创意文化园林

　　历史遗存：地块前身为“原武汉建筑构建二厂”，始建于1958年；武昌造船厂（原）、鼓风机厂、关山炭黑厂，到后来的“武汉长江二桥”的建造都用到了从这里生产“工”型构建，曾经为武汉的建设和发展作出贡献。

　　初到这里，万科就被这块土地遗留下来的厚重的底蕴所感染，“保护”在万科的设计理念中，是对历史的尊重，更是企业责任。

　　经过精细的勘察定位与多轮的设计研究，最终确定将项目中工业遗存相对集中的约9000平方米用地划定为“保护特区”（约为项目用地面积的1/6），在最大限度保护该区域内包括斜片墙、双筒仓、搅拌工房在内的各种工业遗存物的同时，更将非保护区范围内的旧厂房龙骨架整体搬迁移入，进一步增加了整个“保护特区”的历史感与代表性。

　　在这块土地上，万科将用建筑领域最先进的设计理念与技术手段，演绎富含东方哲思的创意文化园林。世界新意：对历史的尊重，对环境的保护，是目前世界建筑学界探索与强调的重点方向。

　　规划上，借鉴了许多世界建筑学界通行的经典原理与原则。

　　选材上，大量采用混凝土、玻璃、锈钢板等明显带有世界建筑符号的材质。

　　手法上，致敬世界建筑大师路易斯·康，尊重自然，尊重材质，用“上帝材质”创造不平凡的建筑奇观。

　　多处室内空间的改造与装修，灵感来源于不同地域的世界建筑文化，如教堂、民居等。

　　凝韵东方：3大东方文化根基：和风+禅韵+中式园林；3条设计线索：景观+材质+情绪；12处（情+景）节点：廊、门、涌、径、拱、宇、池、院、阁、栈、榭、林

　　品质住宅

　　规划：“园”隐“府”中，相“协”相“生”

　　景观：归家序列，高层建筑形态下的园林居住感受；

　　户型：为“改善型”客户打造的品质居所，轻松实现宜居的优质居住感受；

　　装修：万科自身的再次超越与突破，为“改善”客户量身打造。

　　教育：紧邻余家头小学、杨园学校，小区周边有武汉市徐东路小学、武汉钢新世纪幼儿园、武钢三中、粮道街中学、武汉中学、武汉科技大学、武汉理工大学、湖北大学等众多教育配套设施。

　　商贸：新一佳购物广场、沃尔玛、徐东平价、中百超市、杨园集贸市场、万吨冷库、欧亚达家具、金马凯旋家具、好美家家装市场、和平大世界。

　　其他：帕菲克健身中心、飞之宇羽毛球馆、新动力羽毛球馆、美林青城游泳馆、金逸国际电影城、汤姆熊电玩城、欢乐空间KTV。

　　公交215、316、515、540、542、554、610、725、811才茂街站下 。

项目介绍

　　金域华府，万科2010城心TOP大作！项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷，100余株原生树木，10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。

周边配套

　　超市：家乐福超市、大润发超市

　　医院：一0五医院、蜀山区西园街道社区卫生服务站、合肥市蜀山区妇幼保健站

　　学校：安徽大学、安徽医科大学

　　学区：安居苑小学，五十中分校。

周边交通

　　12、119、125、136、149等路公交车在龙河路站下，3 、6、116、136 路到105医院站牌下。

户 型 图

　　

地图标注

　　合肥万科金域华府地图标注

其他信息

　　售楼地址：长江西路、西一环与南一环交口

　　开发商：合肥一航万科地产有限公司

　　物业公司：万科物业

项目介绍

　　项目位于集美杏林湾杏林大桥桥头南侧，占地面积102426平方米，总建筑面积为44万平方米。

周边配套

　　教育配套 厦门十中、曾营小学宁宝校区

　　医院配套 厦门大学附属第一医院杏林分院、集美区妇幼保健所

　　生活配套 华林百货、利民超市、白泉农贸市场、祥发广场、园博园、沙滩公园、杏东公园、嘉年华电影院、集美区妇幼儿童活动中心

周边交通

　　公交：66路、67路通往岛内；集4路、集6路、405路、406路通往集美各区域。从地块经杏林大桥，约15分钟车程可到达厦门市中心。

户型图

　　万科金域华府户型图(5张)

相关信息

　　开发商:　厦门市万科滨海置业有限公司

　　投资商:　万科集团

　　物业管理公司:　厦门市万科物业服务有限公司

　　建筑单位:　南京建工集团有限公司

　　建筑设计单位:　厦门合道工程设计集团

　　按揭银行:　中国工商银行,中国建设银行,中国银行,厦门银行

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