词条释义
万科金色家园位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线（红旗路）仅1.3公里,距外环线3公里左右。地块南侧紧邻即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道；北侧紧邻南开区待建的标志道路—黄河道；西侧紧邻冶金路；东侧紧邻向阳 路。
交通规划
金色家园毗邻兴建中的地铁2号线，预计2010年全线开通，新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。金色家园西侧是站在建设中的西北半环快速路，预计2010年底前通车，项目与快速路保持适宜距离，既可避免公路噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。交通情况
公交车：犀牛路口站，广东工大站2，羊城晚报社站
途径线路：33路、269路、210路、234路、550路。
概括
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。于是在生命的绿洲上，复合式植物群落开始萌芽、生长、茂盛，形成六个不同层次的景观体系：风姿洒脱的中央绿轴，天籁般的钢琴绿键、情感互动的伴侣绿岛、洗礼感官的组团绿地、挑逗视觉的高大绿伞、若即若离的边界绿篱…..让自然与建筑生活，呈现最大限度的景观感动。
占地面积
金色家园的总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。整体规划由国际著名的荷兰MVRDV担纲设计，采用“共生城市”的规划理念，以“和谐共生”为基本原则，运用共生城市的设计原则，创造生机、活力的理想家园；缔造一个与城市长期和谐共生、共同发展的社区。
设计理念
金色家园都会街区的设计，实现了住宅与商业的和谐相处，安宁的居住与繁华的享受得以共生；开放的街区实现了社区商业价值与城市多元化商业价值的聚合，成为城市泛会所的中心点，金色生活与城市生活因而互动。
金色家园项目秉承万科物业一贯倡导的“健康丰盛”的理念，通过对健康环境的维护、塑造，对客户生活的关怀，以及丰富多彩的社区生活为业主提供一个更加充实、愉悦、健康的生活氛围，通过“3G”的物业服务管理模式—金牌的服务，绿色的环境，快乐愉悦的生活，为业主提供全方位的物业服务，并积极营造一个绿色环保的、业主相互交流的活力社区。
户型介绍
金色家园一期共开发九栋楼，户型共有三种，分别为105平米左右的平层两居、101平方米左右的跃层两居，和117平米左右的小三居，户型设计精巧紧凑、分区明确、布局合理。两居室方正实用，采光充足，并赠送不同位置的超大露台；三居室双阳台设计通风好，重点区域大面积南向采光。金色家园是万科在天津市区内精心打造的又一个舒适性住宅，将会在9月份开盘亮相，金色家园的建设必将为南开西区增添一道
绚丽的风景线 万科金色家园是万科地产在广州市中心城区的标志项目，项目总占地约7716㎡，总建筑面积约3.4万㎡。万科金色家园位于东风东路和农林下路交接处，由3栋33层住宅组成，共321户，主力户型为约90㎡两房两厅和约155㎡四房两厅单位。
特点
低密度建筑：万科的设计师精心构思建筑体与园林的布局，以约4.9的低容积率放低建筑密度，让整个社区的视野更加开阔。
两万步园林：万科金色家园的设计师汲取重视园林设计精髓，造就一步一景，水林交融的多层景观。2万步间，景色不加重复。看似最平常的几何形态，没有刻意的雕饰，却小中见大，宁静致远。
板式建筑：户户坐北朝南、大面宽小进深、无视线干扰、南北对流，均有良好的观景、采光与朝向
观景电梯：每栋都设有观景电梯，在电梯中都可以沐浴阳光。
优缺点
| 优点 | 采光良好，环境优美，精心布局，交通方便，周边配套齐全，低密度的园林式建筑。 |
| 缺点 | 有一定的噪音和粉尘污染。 |
小区：两万步园林、板式建筑、观景电梯
学校：东风东路小学、农林下路小学、育才小学、梅花村小学、执信中学、省委机关幼儿园、省育才幼儿二院、市第二幼儿园、水均岗幼儿园
商场：友谊商店、丽柏广场、王府井、中华广场、天河城
医院：中山医科大学附属第一医院、广东省人民医院、广东药学院附属医院、中山医科大学附属肿瘤医院
银行：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、中信银行
其它：署前路邮局、福今路肉菜市场、犀牛路肉菜市场、竹丝岗肉菜市场
楼盘参数：
所属区域： 东山区
楼盘名称： 万科金色家园
开 发 商： 广州市万科房地产有限公司
楼盘地址： 越秀区东风东路746号（与农林下路交界处）
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 小高层洋房
占地面积:7716平方米
总建筑面积:34000平方米
总户数:321户楼层状况:3栋33层，约三百多套住宅
容积率:4.9
绿化率:30%
装修情况:精装修
地上停车位数量:150个
物业管理费:4.2 元/平方/月
预售证：20070093楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2007-10
入住时间：
2008-11楼盘相关企业：
开发商:广州市万科房地产有限公司
物业管理公司:万科物业
