万科金色城市

　　万科金色城市位于沪南路2255号，浦东中环，百万平米大盘，区内25万平米商业配套，23万平米城市生态绿地。轨道交通11号线、18号线在万科金色城市内设有站点，轨道交通13号线在项目附近设有站点。万科金色城市内有779、969、988路公交车始发站点，步行5分钟至沪南路有18条公交线路可直达龙阳路地铁站、人民广场、陆家嘴、老西门等城市节点。

　　万科金色城市——武汉万科有史以来最大的百万级项目2010年将正式亮相。项目位于白沙洲堤后街，地处长江之滨，三环线以北。万科以极具前瞻性的造城视野，从推动武汉城市发展重要进程的造城高度出发，万科提出在白沙洲造一座“一生之城”。 依据一生之城的理念，万科金色城市将率先在白沙洲区域引进高质量的教育以及商业等生活配套。教育方面，万科金色城市引进华师附小等优质学校，让社区里的适龄儿童，在家门口就能享受到高质量的教育；商业方面，万科金色城市也充分利用百万方大城的消费者基数以及万科品牌的强大号召力，全力引进了武商量贩等商超行业巨头以及时尚精品商家，加上一定规模的酒店公寓，为社区居民创造一个时尚前卫的购物环境；居民出行方面，万科金色城市更是与公交集团深度合作，将两条公交线路引入了社区之中，让社区居民享受无比便利的日常出行。

金色城市淘房计

　　淘房时间：2010年3月7日

　　推荐指数：★★★★☆

　　1、万科金色城市（资料、论坛)目前小区内部商业配套几乎没有，主要依靠沪南路上的大型商业区，不过世纪联华有往返于小区的免费班车。

　　2、御水路上目前没有设公交站点，距离小区最近的公交站点在御青路上，可以直达人民广场、东方路、老西门、南码头渡口等地区。其他交通线路基本聚集在沪南路上，可方便到达M2龙阳路站，M11和M18距小区较近，预计2012年可通车。

　　3、小区内设有幼儿园、小学和初中，按其开办的数量来看基本可以满足社区内的需求，但是具体师资情况尚不清楚。

　　4、小区一期即御桥路以南区域的主要购房者为投资客，除一期住户外还有部分动迁房源，因此这部分的人员成分相对比较复杂。

　　5、沪南路以西将在今年动工建造一个约80万方的大型商业区，并规划有全球最大规模的宜家家居，和一个大型超市。该商业开发商复地集团与万科属于联手开发原地杰国际项目。

　　6、从该小区整体规划，以及今后打算将后期房源打造为高端公寓的计划来看，该案后期房价应该还有上涨空间。而周围整体规划若能顺利实现，这片区域也有可能成为另一个小型生活商圈。

　　容积率:1.99

　　绿化率:50

　　物业管理:万科物业服务公司

　　占地面积:60466平方米

　　总建筑面积:139204平方米

　　规划户数:1172户

　　建筑设计单位:中国建筑设计研究院（上海）\上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

　　销售代理:策源机构

　　景观设计:加拿大waa景观设计事务所

　　其它相关设计:企划代理：plus博加广告

　　投资商:上海万科房地产有限公司/复地集团

　　四周道路:东:御水路;南:御桥路;西:御青路;北:中环线（在建）;

　　车位数:地下3060个;

　　学校：东昌幼儿园(一级园)以及上海师范大学附属小学、建平中学，小区内另规划有一所幼儿园

　　家具：宜家，红星美凯龙

　　综合商场：御桥购物广场、御桥都市商贸中心（在建）、家得利超市

　　银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行

　　医疗：御康医院、安达医院门诊部、仁济东院、儿童医学中心、东方医院

　　其他：上海农副产品交易市场、国美电器

　　地铁11号线御桥站(在建中)；公交：581路御桥路御山路站，632路建桥学院站，988路御山路御青路站，沪南线，东泥专线等