天津市三盈物业管理有限公司

天津市三盈物业管理有限公司是一家具有发展创新理念和丰富管理经验的，同时为房地产企业及其他物业管理企业提供前期调研、市场定位、可行性报告、策划销售、物业管理、咨询顾问等一系列专业化服务的综合性物业管理公司。

公司成立伊始，就倡导“专心物业服务，开拓物业市场；整合项目资源，打造和谐社区”。让业主满意，让政府放心，达到社会、企业、业主共赢的目标。

　　企业按拟订的全员《标准化作业规程》规范运营，重视人才，集聚了一批经验丰富的专业化人才，在物业管理服务上建立了一整套科学化、标准化、规范化的管理和经营体系，目前正试行公司的企业标准。

公司以专业化服务为起点，不断探索经营管理新思路，严格遵循“规范管理、服务第一”的宗旨，树立“热忱服务、精益求精、尽忠职守、进取创新”的工作作风，坚持”以人为本，面对面零距离”的管理理念，引入科学的管理模式和先进的物业管理技术，以服务带动管理，开展科学管理和优质服务，致力为广大业主营造安全、文明，优美、舒适的办公和居住环境，成为物业行业中的后起之秀。

发展创新，追求卓越是我公司的企业宗旨。 物业管理行业本身的服务性质，决定了服务是物业公司的生命之源，力量之泉。追求社会效益、环境效益与经济效益三者共赢是企业的目标。通过发展传统物业管理理念,不断拓展新的业务领域，不断丰富完善公司物业管理内涵，以精细化的管理和热情的服务回报广大业主和社会。

天津市三盈物业管理有限公司组织结构

三盈公司实行总经理负责制。公司设管理部、工程部、财务部、市场部、经理办公室等部门。各部门职责清晰，制度健全，监控有效，职能部门直接负责对各基层管理中心的业务指导和监控，公司运行机制

　　 1.流程控制

　　熟悉了解房地产开发的各个环节，使项目的开发、管理更加有机的衔接。

　　2.前期介入

　　从物业管理的使用功能角度提出建议,有利于项目的市场定位和销售。

　　3.成本控制

　　对能源消耗的统计和分析，将各种参数调至最佳点，科学的降低能源消耗；进行供应商评价，优化采购成本；专业系统的培训，提高员工的素质和工作效率，达到降低人工成本目的。

　　4.企业文化教育

　　树立企业形象，维护企业信誉，作企业主人。

　　5.工程质量控制

　　严格定额、规范标准，实行“三级监理制”确保工程质量达到质量要求。

　　6.管理质量的控制

　　严谨流程、规范标准、有效监督、充分执行。

天津市三盈物业管理有限公司企业文化

企业宗旨：发展创新,追求卓越。

　　企业目标：追求社会效益、环境效益与经济效益三者共赢。

　　经营方针：主业优先，多元发展。

　　企业文化：相互尊重,彼此关怀。

　　管理风格：诚信、亲和；严谨、务实。

　　做事原则：客观、换位；合理、合法；公平、公正；诚实、守信。

　　客户观：客户未想到的，我们为客户想到；客户想到的，我们为客户做到：客户的满意的就是我们的追求。

　　工作观：快乐工作并在工作中享受快乐。

　　充分享受创造，充分体现合作，充分利用资源。

　　价值观：以人为本、诚信不渝、互利互惠、互相协作。

　　经营理念：“细节决定成败”。

物管项目：合汇大厦物业管理处、永安大厦物业管理处、裕阳花园物业管理处

物业资质等级：三级

　　物业公司电话：022-24218460

　　物业公司地址：天津市河东区七纬路98号