世茂东壹号

　　世茂东一号新城位于昆山经济技术开发区东部新城。项目总占地64万平方米，总建筑面积90万平方米，东起东城大道，南临规划中的景王路，西至夏驾河景观带，北靠前进东路。

　　项目住宅产品类型包括多层电梯公寓、观景高层、洋房等多种业态，紧邻顺陈河景观带与夏驾河中央水景广场；规划有小学及幼儿园，目前三之三幼儿园已签约入驻，实验小学世茂分校也已开始筹建。

　　东一号新城的西侧是政府规划建设中的夏驾河景观带，建成后与新城人行步道实现连通。夏驾河景观带为东部副中心、南北向景观轴，项目东侧东城大道以东是政府规划中的体育公园。项目北部与世茂国际城、世茂华东商城相连，同为世茂集团开发建设项目。世茂国际城规划建造20万平方米的主题商业街区；东侧的世茂华东商城将建造10万平方米配套商业，现有多家卖场正在与集团租务部洽谈入驻事宜。

　　昆山市位于江苏省东南部，地处中国东南沿海长江三角洲的东部，东距上海50公里，西邻苏州37公里。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。昆山市域面积927平方公里，户籍总人口65万，下辖10个镇和国家级经济技术开发区。昆山物产丰饶，盛产驰名中外的阳澄湖清水大闸蟹，素有江南“鱼米之乡”美称。昆山市在市域城镇架构上，规划形成一个大城市级别的中心城区（人口80万），三个小城市级别的片区中心。保留6个传统特色镇：周庄镇、锦溪镇、淀山湖镇、千灯镇、巴城镇和花桥镇.能可分为七大片区，即中心城片区、阳澄湖休闲片区、东北向货运轴片区、东向运输廊片区、生活新镇片区、生态观光农业片区及水乡旅游片区。给予这个区域更多的旅游观光人群。

昆山人均GDP市场影响

　　2010年昆山市完成GDP为1800亿元，比上年增长15%；人均GDP为148820元。在国家统计局公布的2006年全国百强县（市）排名中，昆山蝉联第一（发展经济学理论认为：人均GDP在400～2000美元为经济起飞阶段，2000～10000美元为加速成长阶段，10000美元以上为稳定增长阶段。因此，昆山市在2008年达到稳定增长期）；昆山市的产业已经从早期的传统产业为主发展到高新技术产业为主。其项目投资优势更加明显，带来更多的消费人群。

消费人群市场实力

　　在产业上，隆祺丽景国际在享受昆山产业格局上的优势也更加突出。昆山市的产业已经从早期的传统产业为主发展到高新技术产业为主，同时落户昆山的500多家外资企业中电子信息企业占到一半以上，形成了电子信息、精密机械、精细化工、民生用品4大主导产业，昆山是中国重要的电子信息生产基地，拥有电子信息生产企业800多家，形成了完善的电子信息产业链，台湾排名前10位的笔记本电脑生产厂商有6家落户昆山。年生产的笔记本电脑达到1500万台，手机和数码相机各1000万台

　　拥有320多家汽车零配件生产企业，形成了以丰田叉车、加藤工程机械、三一重工等为代表的特种车辆产业群；

　　拥有南亚塑胶、金刚化工、丹尼斯克食品添加剂等众多精细化工企业和统一食品、捷安特自行车、樱花卫厨、三得利啤酒等一大批民生用品生产企业。在这样一个产业格局上昆山隆祺国际发挥更大的吸引力，其消费人流给昆山新开发区以及隆祺丽景国际更大的产业支撑。

区域整合，地位无限比拟

　　2002年—2025年将昆山建设成为功能完备、优质适居、具有活力的现代化工商城市；昆山的定位是工商业城市，特色是制造业基地。昆山不是区域中心城市，完全可以借用苏州、上海的设施来为自己服务。2001年专家给昆山城市化建设的整体发展定下了章法。昆山今后将按7大功能区来重新整合资源，谋求整体有机发展。

　　同时隆祺丽景国际坐拥开发区与花桥国际商务城的中轴线的位置。而花桥国际商务区位于江苏省的最东端，上海市的西北部，被定位为江苏国际商务中心，做到了融入上海，面向世界，服务江苏。

　　地铁11号线与部分楼盘的24小时社区巴士，多条主要高速公路及铁路方便了该地区与上海的沟通。世界零售巨头易买得、五星级酒店东方海外、国际医院、港汇广场、麦当劳、安博培训中心等众多商业、文化和居住配套项目已纷纷入驻，一座国际商务城已经初具规模。这样一个大规模的产业集群中，隆祺丽景的发展前景将更加明显，另11号线的延伸昆山，与昆山1号线对接，将设定隆祺丽景国际对面的出站口；2010年7月1号沪宁城际高铁的开通将更大提升这一区域的土地增值价值

　　世茂，凭借充足的资金实力与丰富的开发经验在中国十多个城市建造一个又一个精品项目，促进了城市的繁荣和活力，并树立了优良的品牌形象，获得了良好的投资收益。在华投资的20年间，体味城市文化内涵，着眼城市未来发展，集团以开发项目的质量好、品质高、运作快、信誉佳赢得了社会各界普遍赞誉。

　　自2005年以来，集团先后实施了新世纪的新战略。首先是“专注主业，兼顾房产领域多元组合”战略，集团有计划有步骤地推进产业拓展，现已逐步建立了以高端住宅、豪华酒店及商业办公三大集团核心产业。截至2007年7月31日，集团在上海已建成的三家超五星级酒店：上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店及上海外滩茂悦大酒店，以总客房数近1700间，占据上海豪华酒店约20%的市场份额。预计在2010年以前，集团将在全国范围拥有10家五星级酒店。其次是“核心区域发展”战略，将优势资源集中投入到中国经济发达或极具发展前景的经济圈，目前集团的重点投资区域已经包括长三角地区、环渤海地区。涉及上述两个重要经济圈的项目数量占集团总项目的三分之二强。2006年7月，集团旗舰企业世茂房地产控股有限公司在香港联交所主板成功上市，广受全球投资者认可，市值一路稳健走高。

　　新战略的实施，为集团长期发展奠定了坚实的基础，并显现出积极的作用。世茂也屡获殊荣，如“2005令人尊敬的上海房地产企业”、“首届亚洲品牌盛典十大最具潜力品牌奖”、“2007中国外资房地产TOP10首位”、“品牌中国金谱奖——中国房地产行业年度10佳品牌”

　　地址:昆山玉山镇前进东路233号

　　售楼地址:前进东路299号

　　均价：8500元/平方米

　　价格详情：均价8500元/平方米

　　开发商：昆山世茂新发展置业有限公司

　　户型面积：85-130平米

　　建筑类型：多层;高层;

　　物业类别：住宅;别墅;花园洋房;

　　占地面积：640000平方米

　　开盘时间：2010年4月24日

　　入住时间：2011年7月

　　装修：毛坯

　　容积率：1.50

　　绿化率：40%

　　总户数：6000

　　物业公司：世茂第一太平物业管理有限公司

　　物业费：2.10元/月/平方米

　　交通状况：106路（直线）到东城大道站下、213路太湖路下，215路时代大厦下 东城大道、沪宁城际铁路、京沪铁路、沪宁高速

　　投资商：世茂集团

　　总建筑面积：900000平方米

　　开发周期：四期共六年 开工时间:2008-1-1

　　竣工时间：2008-12-25

　　总户数：约6000户

　　物业管理附加信息：多层1.8元/平米/月；高层2.1元/平米/月；洋房2.65元/平米/月

　　开发商：昆山世茂新发展置业有限公司

　　投资商:世茂集团

　　物业管理公司：世茂第一太平物业管理有限公司

　　建筑单位：中建三局、中建八局

　　景观设计单位：上海广亩景观设计有限公司

　　整合推广单位：上海古原广告有限公司

　　世贸东一号·贩卖部：158 2169 1401

　　106路（直线）到东城大道站下、213路太湖路下，215路时代大厦下 东城大道、沪宁城际铁路、京沪铁路、沪宁高速中小学:24班小学

　　幼儿园

　　综合商场:世茂华东商城

　　邮局：

　　银行：工商银行、中国银行建设银行、农村商业银行、中信银行

　　医院： 宗仁卿医院

　　其他：总部基地、夏驾河水上公园