上海殷润物业管理有限公司

上海殷润物业管理有限公司是一家具有物业管理三级资质证书的私营法人企业，注册资金人民币伍拾万元，现有在编员工53名，其中，管理人员14名，服务人员39名，中、初级专业技术人员占管理人员总数的5O％，公司全体员工均向社会公开招聘，择优录用。

上海殷润物业管理有限公司设立四个行政管理部和下属的管理处，即：工程管理部、物业管理部、计划财务部、行政人事部。目前，管理着地处金山区石化卫清西路999弄拥有4.5万平方米的“金山园中苑"、亭林镇寺平北路拥有30万平方米的“金亭花苑"、石化板桥西路拥有4.3万平方米的“金房花苑"、石化龙胜路7万多平方米的“玲桂花苑"、 朱泾镇的“秀洲苑"全封闭式商品房住宅小区。管理房型有联体别墅、多层住宅、商业、办公用房等，管理规模正在迅速扩大。

上海殷润物业管理有限公司成立于二00一年六月，是一个年轻的具有生命力的物业管理企业，为了实现企业的奋斗目标和未来的持续发展，公司树立了“开拓、创新、务实、奉献”的企业精神；“业主至上、优质服务、管理严密、诚信求实、方便住户、合理合法”的企业宗旨；以及以国内先进物业管理企业为榜样，以全国优秀住宅小区为样板，把所管小区建设成为一流的安全、整洁、优美的文明小区的管理目标。同时，我们在组建公司之初就认真地研究分析并客观地吸取了国有、独资、合资、民营等同行业企业的机制、体制的设置和组合情况，结合公司自身的特点和私营企业所独有的机制、体制富有竞争力之优势，向社会广纳专业管理人才和优秀从业人员，建立精简、高质、高效的组织机构和经过专业培训，持有上岗证的管理水平高、动手能力强的，强有力的管理、服务人员队伍，随时可派往需要之岗位上岗；特别可贵的是，企业的领头羊，主要经营者来自于金山区商品房物业管理样板企业辰凯物业公司，他是原辰凯物业公司的创始人、法人代表、经理，他在辰凯物业公司的近四年时间里，体现出较强的组织、协调、处理问题和解决问题的能力，具有超前意识和开拓精神；坚忍不拔的工作毅力和敢于奉献精神，他先后组织实施并参与了金山区首例物业管理公开招投标的投标活动和首例物业管理企业ISO9002国际质量体系论证工作，均获得了成功，所管企业连续两年被评为上海市、金山区物业管理全行业规范服务达标窗口单位和金山区维护社会稳定综合治理先进集体等荣誉；所管小区被评为金山区、上海市文明小区、卫生小区和安全示范小区；他本人连续两年荣获市级记功和多种先进荣誉；他还受澳门有关单位之邀到澳门介绍商品房物业管理经验；他先后总结出“作风实、形式新、速度快、制度严、服务优”的物业管理工作的五字经，他被市房地局聘请为上海市物业管理招投标专家评审委员会成员，具有丰富的商品房物业管理经验和使企业可持续发展的领导才能以及个人无形资产，在金山区内有一定知名度。现在，他作为上海殷润物业管理公司的法人代表、主要经营者，在他的领导下，殷润物业公司将会有日新月异的变化，所管小区也必定会涌现出崭新的风貌和独特的风格，最终实现政府、开发企业、物业公司、购房人四方面各自的利益和目的，使百姓安居乐业、社会稳定。

地址：金山区石化龙胜路111弄2号桂花苑

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