上海公益物业管理有限公司

上海公益物业管理有限公司成立于1994年4月，原属浦东新区社发局的直属企业，公司注册资金500万元，具有中级以上职称的专业技术人员15名，其中中共党员7名。自1999年7月我公司由单一主体的企业转制成多元化的公司，从此走了上专业化、市场化的道路。公司运用现代化经营手段对各类物业实施多功能、全方位层次的物业管理，公司注重全体员工的职业道德建设，为物业产权人和使用人提供高效、周到的服务。从管理政府办公楼和新区社发局系统公房起步的公益物业公司，转制后受托管理和继续管理着锦绣苑、桃李家园、桥畔小区、川沙小区、沪东大楼、振华大楼、新区法院派出庭、陆行中学、沪东中学、金桥镇政府,曹路镇政府、新区妇女指导中心等内销商品房、商住办公楼、学校、政府中介机构办公楼等近30万平方米的各类物业，管理的物业品种多、层次高。

上海公益物业管理有限公司倡导“今天的服务 明天的事业”为宗旨,在物业管理中高起点定位、高质量管理。经过几年运作，公司建立了良好的运作体系，下属管理处遍布新区各个角落，公司建立健全了一整套完整、严格、规范的管理制度，重视员工的职前和在岗培训，员工佩证上岗率达100%,管理处主任都具有大专以上的学历。公司建立了保安、保洁、各类工程设备维修及保养、保绿的队伍，形成了完整的体系。公司注重员工的思想教育，使员工明白了我们是以服务来赢得业主的信任，唯有提高服务质量才能赢得市场，获取回报。几年的努力换来了硕果累累，公司管理的小区全部通过了99年度“上海市物业管理行业服务达标活动”验收，其中锦绣苑、桃李家园2000年度和2001年度均被评为“区级优秀小区”，锦绣苑获中国对外开放沿海港口城市房地产协会、上海市房产经济协会等多家单位组成的“金斯杯”世纪品味楼盘调研活动组委会颁发的(物业管理)《世纪品味楼盘》奖，全上海只有二家获此殊荣，公司为了推动管理的物业向更高层次发展，2001年在APEC会议召开前夕，我们率先在浦东新区周报上向新区物业管理企业发出了“争创一流物业，让居民安居乐业”的倡议，开展物业管理大讨论。在活动中，公司以创“温馨家园 建浦东新社区”的新理念，在公司所属各小区开展各类特色服务。在锦绣苑，每年春节，管理处走访业主，与业主促膝交谈，请业主为锦绣苑献计献策，重阳节为八十岁老人庆贺节日，一系列的特色活动，赢得了业主的交口称赞。今年公司 提出各管理处员工走访小区居民50家，设身处地的为业主解决困难，拉 近管理处和业主之间的距离，增进管理处和业主之间的友谊，人性化的管 理使得小区业主住得安心、放心、称心。

上海公益物业管理有限公司干2001年4月成功接管新区法院及各个派出庭的物业管理。2002年我们参与新区社会发展局学校社会后勤化的招投标工作，接管了陆行中学，沪东中学等七所学校的后勤化物业管理。今年，我们又承接了金桥镇政府，曾路镇政府、浦东新区妇女发展指导中心的物业管理工作。在物业管理的过程中，我们注重提高服务要求和质量，要求管理员加强巡楼检查制度，完善信息，加强信息反馈制度，发征询表请业主提意见及走访业主， 倾听他们对物业管理的看法和建议，发现问题及时解决，从而提高我们的服务质量，创公司的服务品睥。

随着房地产市场的规范化和物业管理进入市场招投标工作的实施，给物业管理企业一次开拓业务、开拓市场的机会，更是一次提高企业管理素质，提高物业管理品位的一次机会。我们将以追求卓越、开创未来作为公 司总体思路，以创温馨家园，建浦东新社区，为公司的经营理念，从而探索具有本公司特色的物业管理模式。

公益物业公司地址：上海市浦东新区金桥路1340号

　　 公益物业公司联系人：钱国钧

　　 公益物业公司电话：021-58312394