南京威尼斯水城

　　地图 南京威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。

　　南京威尼斯水城占地面积4500亩，规划总建筑面积约300万平，为华东第一卫星城，将建设成为集居住、休闲、度假、娱乐、商贸、就业为一体的新城。公共配套设施规划有会所、学校、幼儿园、超市、银行、市民广场、医院、商业街、品牌店、餐馆、体育场等。建筑形态包括多层、小高层、高层及联排别墅、双拼别墅及独立别墅。

　　南京威尼斯水城十街区第四街区9月22日推出，共计5栋多层，共计200套。

　　小区内部配套:游艇、码头、社区巴士、学校、幼儿园

　　中小学:南京市第一中学（位于明发滨江新城）

　　幼儿园:威尼斯内部有幼儿园；

　　综合商场:超市、酒店另有准五星级威尼斯水城大酒店

　　银行:农行、建行、工行、交行；

　　有游艇、码头、社区巴士、学校、幼儿园

　　交通:鼓扬、鼓浦、131、132、159、168、中六、汉六、江汉、盐轮、盐工、盐浦、盐葛到“威尼斯水城站”下车

　　结构:钢筋混凝土剪力墙结构

　　外墙:石材、瓷砖、涂料

　　内墙：环保耐水腻子

　　电梯:有

　　地面材料:水泥拉板

　　公共走廊、消防楼梯:有

　　信报箱:有

　　中水系统:有

　　安防系统:24小时

　　通讯:宽带

　　供水:自来水厂

　　供电:电表

　　供气:天然气

　　卫生间:防水处理

　　厨房:防水处理

　　卧室地面:防水处理

　　门禁系统:有

　　物业地址:浦口浦珠路京新608号（长江以北，浦珠北路以南）

　　物业类别:住宅、商业、别墅项目特色:水景地产,地铁沿线

　　建筑类别:板楼 低层 多层 小高层 高层

　　装修状况:毛坯

　　所属商圈:江北 南京苏宁环球购房圈 江北购房圈

　　占地面积:2999900平方米

　　建筑面积:4500000平方米

　　开工时间:2004-01-01

　　竣工时间:2013-07-30

　　预售许可证 201030057，201030055，201030

　　开发商:南京浦东房地产开发有限公司

　　投资商:苏宁环球集团

　　分销商:上海华燕置业发展有限公司

　　物业管理公司:南京苏宁物业管理公司

　　容积率:1.40

　　绿化率:43%

　　建筑单位:南通二建

　　代理商:南京新润城置业顾问有限责任公司

　　建筑设计单位:中国建筑东南设计研究院

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:项目1-8街区基本交付入住，9-10街区大部分封顶(2011-08-03)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数19987户 当期户数300户

　　效果图(5张) 外景图(4张)