基本信息
物业类别住宅项目特色复合地产
建筑类别高层 装修状况精装修物业地址海口市琼山大道距椰海大道200米处
交通状况紧邻琼山大道主干道。目前43路公交车可由市中心直达小区。15分钟车程便达美兰机场，10
开盘时间 2011-1-23 入住时间 2011-12-31
容积率 2.49 绿化率 60%
户 数总共 265 户 预售许可证 [2011]海房预字(0004)号
物业费 1.30元/平方米·月物业公司海南幸乐物业服务有限公司
开发商海口东城综合开发公司
售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉难测）
南海佳园房价均价7800元/平方米
南海佳园打折优惠信息 全款98折，按揭99折项目介绍
南海佳园位于海口市琼山大道距椰海大道200米处，一期8941.17㎡，二期目前可用地（庭院绿化用地）199平米。项目地处海口南渡江东新区板块，是政府“东扩西拓，发展两翼”重点打造的新区，省政府、省人大办公的集中地,周边省图书馆、省体育馆、文化广场和新落成的海南歌剧院林立其中，市政道路、医院、商业、文化、医疗、生活配套设施完备，是未来海口最具经济价值区域。周边配套
周边省图书馆、省体育馆、文化广场和新落成的海南歌剧院林立其中，市政道路、医院、商业、文化、医疗、生活配套设施完备。
小区配套：1楼 200平米超市 2楼 600平米茶餐厅、停车位南海佳园(3张)交通状况
紧邻琼山大道主干道。目前43路公交车可由市中心直达小区。15分钟车程便达美兰机场，10分钟到达环城高速公路和环岛高速轻轨车站，距东线高速公路也仅10分钟车程，20分钟车程可达海秀路商业圈、国贸商业圈，乘大润发专线5分钟便可舒享超市购物。
一．德国施塔德电梯
镀钛金蚀刻镜面高级轿厢，一层入口为镀钛金蚀刻花纹高级门。
二.门
1.一层单元防盗门与每户匹配访客可视彩色对讲开门装置；
2. 进户门为甲级防火防盗门；
3. 卧室为钢木门；
4. 厕所、厨房为铝合金玻璃门；
5. 客厅为外层钢化中空双层玻璃门。
三.窗
1. 卧室、客厅为外层钢化中空双层玻璃窗；
2. 厕所、厨房为铝合金窗；
3. 飘窗台为人造石台面，其余内窗台为瓷砖台面；
4. 客厅门带窗、卧室窗均做罗马杆窗帘架，飘窗内做纱帘轨道；
5. 除厕所、厨房高窗外，所有对外阳台、窗均做隐形防盗网。
四.天棚
1. 住宅梁间局部、厕所和厨房为铝扣板吊顶；
2. 过厅、过道、客厅为描金石膏花纹造型角线及吊灯座；
3. 卧室为白色石膏花纹造型角线。
五. 地面
1. 厕所、厨房、阳台为防水层上水泥砂浆贴品牌防滑地砖；
2. 客厅、过厅、过道为品牌地砖；
3. 卧室为品牌环保复合木地板。
六. 内墙面
1. 厕所1.8m高、厨房0.5m高墙面防水层，品牌墙砖到顶；
2.背景墙为四周雕刻木线框，框内为高档真石漆或高级墙布墙面；
3. 其余内墙面为白色乳胶漆饰面。
七. 电气照明及弱电
1. 每户安装有一个开关主控箱，一个弱电主控箱；
2. 空调插座为客厅、卧室均装一个；
3. 照明插座为客厅、卧室根据功能需要装若干个；
4. 电器插座为厕所、厨房、阳台根据需要装若干个；
5. 有线电视插座为客厅、大户型主卧室各装一个；
6. 电话插座为客厅、大户型主卧室各装一个；
7. 宽带插座为客厅、小卧室各装一个；
8. 访客可视彩色对讲开门装置每户安装一个；
9. 客厅吊灯根据空间大小安装不同尺寸吊灯；
10. 餐厅为三联艺术吊灯；
11. 卧室顶灯根据大小各装一盏；
12. 厕所、厨房、过道、门厅、阳台等处根据需要安装顶灯。
13. 厕所洗脸镜上安装镜灯一盏。
八. 厕所设施
1. 品牌带镜、柜洗脸盆；
2. 品牌节水缓冲座盖座便器；
3. 便后冲洗器；
4. 品牌淋浴器；
5. 品牌电热水器；
6. 浴帘一套；
7. 高级毛巾架一个；
8. 高级洗涤剂架一个；
9. 排气扇一套；
10. 品牌洗衣机一台（或放置在阴台、阳台）。
九. .厨房设施
1. 操作台柜根据厨房大小配置；
2. 吊柜两组；
3. 调料、厨具抽屉一套；
4. 洗菜池及水龙头一套；
5. 刀具架一联；
6. 品牌抽油烟机一台；
7. 170升以上品牌电冰箱一台；
8. 品牌煤气灶一具。
十. 其它配置
1. 品牌平板LED电视机一台（D户型为37英寸，其它户型为42英寸）；
2. 品牌空调机（主卧室）一台；
3. 通顶衣柜（D户型不配，C户型配两个，其余户型配一个）；
4. 阳台升降晒衣架一套；
5. 电话、宽带、闭路电视入户（开户费和安装费由业主自行承担）。
一单元和三单元均为16层，二单元17层
停车位:207个（出租80-120元/位·月）相关信息
占地面积:8941平方米
建筑面积:22353平方米
开工时间:2010-06-18
竣工时间:2011-01-18
开发商:海口东城综合开发公司
投资商:甘肃宏升房地产开发有限公司
代理商：海南房地产展示交易市场有限公司
物业管理公司:海南幸乐物业服务有限公司
建筑单位:湖北宏鑫建设集团有限公司
景观设计单位:海南泓景建筑设计有限公司
建筑设计单位:海南泓景建筑设计有限公司
整合推广公司:海南世诚营销策划有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:装修(2011-07-15)
产权年限:70年
户数:总户数265户当期户数265户
