金地（集团）股份有限公司

词条释义

　　 金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等“金地之道”的企业精神，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。历经十年探索和实践，现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

　　金地集团坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现专业和科学的特质，为客户提供高品质的产品，已经成为中国地产行业内极富特色与竞争力的全国化品牌公司。

　　金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。截至2009年底，金地集团已拥有多家控股公司，总资产555亿元，净资产168亿元，2010年全年更是实现283亿元的销售规模。从上市至今，公司的总资产规模增长了24倍，销售额增长了39倍，上缴利税增长了21倍，已跻身中国上市房地产公司综合实力前三强。

　　金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳等市场。金地坚持以产品为核心，不断为客户创造价值:在深圳，开发了金地海景花园、金地翠园、金海湾花园、金地海景。翠堤湾、金地香蜜山、金地梅陇镇、金地名津;在北京，开发了金地格林小镇、金地国际花园、金地中心;在上海，开发了金地格林春晓、金地格林春岸、金地未来域、金地格林郡等项目。截止目前，正在运作的有金地格林世界(上海)、金地格林世界(天津)、金地尚林苑(西安)、金地格林小城(武汉)、金地国际花园(武汉)、金地国际花园(宁波)、金地荔湖城(广州)、金地九珑壁(佛山)、金地国际花园(沈阳)、金地格林上院(东莞)等三十余个项目。

　　经过不断探索和实践，金地现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至2009年底，集团已拥有多家控股子公司，总资产555亿元，净资产168亿元，金地集团2010年全年累计实现签约面积229.05万平方米，同比增长21.6%；累计签约金额283.38亿元，同比增长34.6%。金地集团预计2010年度净利润较2009年度增长50%左右。形成了以房地产为主营业务，物业服务、地产中介同步发展的综合产业结构。

　　在企业信誉和业绩的基础上，金地品牌不断提升，连续获得“中国发展最快的品牌房地产企业”、“中国房地产品牌战略创新10强”等称号，位列“《新地产》房地产上市公司10强”第三名，在“做中国最有价值的国际化地产企业”的愿景指引下，金圳寻不断开拓新的里程。

　　金地花园(深圳)

　　金地第一个住宅小区，对城市花园住宅概念进行了全方位创新。

　　金地金海湾花园(深圳)

　　以全海景、生态型、海文化为主题，引领了21世纪住宅的潮流。获得2000年全国住宅设计创新风暴奖评

　　选组委会特别金奖第一名。

　　金地·香蜜山(深圳)

　　筑于山体台地之上，为城市中罕有的山地庭院居所，荣获建设部“创新风暴2004中国优秀住宅”综合大

　　奖，成为深圳首家获得“健康住宅示范工程”殊荣的楼盘。

　　金地·梅陇镇(深圳)

　　Gemdale Mellon Town(Shen Zhen)以现代主义的理性方式最寻技术美与人性化的和谐统一以纯净

　　主义风格，打造极具城市感的项目。

　　金地·荔湖城(广州)

　　Gemdale Gzlakes(Guang zhou)极富科学开创性地运用国际城市规划理念在山峦、湖泊、高尔夫绿茵

　　的环抱中，时间城市人居理想，荣获2006年”中国宜居潜力新区11奖项。

　　金地·九珑壁(佛山)

　　金地·九珑壁项目是佛山亚艺豪宅板块的标杆性高端项目，它突破佛山住宅传统欧陆风格，以前瞻的国际设计理念，引领一种新的居住潮流，该项目荣获”2007年中国最具品牌创新价值示范楼盘11奖项。

　　金地中心(北京)

　　位于北京东长安街北侧、中央商务区内，由2座超百米10万平米国际标准的甲级写字楼和1.9万平米的商

　　业中心组成，位置显赫，交通便利，是全球领袖企业进驻北京的理想办公物业。高达168米的建筑群，将成为

　　北京中央商务区、长安街的新地标。获得“2006中国房地产学院年度写字楼金奖”，“2006中国商务地产十

　　强”称号。

　　金地·格林小镇(北京)

　　金地·格林小镇线性景观的规划设计已成为北京住宅景观规划设计的创新典范，曾荣获“2002中国住宅创

　　新夺标”最高奖——“创新示范楼盘”。

　　金地·国际花园(北京)

　　长安街上CBD东大门的标志性项目。2003年获北京第三届“理想家园”“精品楼·优秀规划设计精品楼盘”奖，该奖被誉为“京城房地产奥斯卡”奖;被搜狐网、凤凰卫视评为2003十大品牌地产。

　　金地·格林世界(天津)

　　Gemdale Green World(TIAN JIN)以现代block主义街区生活为蓝本打造悠然平和、恬静温馨家园。

　　荣获2006年“国际影响力中国名盘”称号。

　　金地·未来域(上海)

　　“一个充满情趣、创新和灵感的居所”，将建筑根植于自然之中，借助地块的天然优势，巧妙规划出“三

　　湾一岸”的建筑形态，使人与空间自然融合。

　　金地·格林世界(上海)

　　金地格林世界项目占地面积2100亩，按高标准、低密度、高配套的理念来规划设计，将建设成为上海市

　　乃至整个长三角地区具有代表性的国际化大型社区。

　　金地·格林小城(武汉)

　　金地格林小城一座集自然、人文、城市景观于一体的水岸风清小城。

　　金地·曲江尚林苑(西安)

　　The Imperial Garden结合曲江区域历史文脉以现代建筑手法演绎唐式建筑。获“2006年度西安最具

　　升值潜力楼盘”等奖项。

　　金地使命(Mission)

　　科学筑家

　　金地崇尚科学，以专业精神实现完美人居。

　　科学，是一种态度，是价值观，是行为习惯。

　　金地愿景(Vision)

　　做中国最有价值的国际化地产企业

　　金地以国际化的视野和标准，以价值创造为目的，为客户提供卓越的产品与服务，为股东和合作伙伴创造

　　持续稳定的收益，为员工提供广阔的发展空间，为社会承担应尽的责任。

　　金地核心价值观(Core Values)

　　用心做事，诚信为人

　　用心，源自热爱。全情投入，挑战自我，实现优秀到卓越的跨越。

　　诚信，就是以诚相待，以信取信。说到做到，务实求真。

　　金地精神(Spirit)

　　第一条:竞争决定存亡

　　竞争，才能超越竞争，才能快速发展。

　　居安思危，不进则亡!

　　第二条:速度提升价值

　　速度对价值有乘数效应。

　　高速带来规模，规模成就价值。

　　第三条:客户满意是企业成熟的标志

　　满足客户需求是企业经营之本。

　　客户服务无小事。

　　第四条:创新是价值创造的灵魂

　　创新创造超常价值。

　　创新，以人为本。

　　第五条:一切因激情而精彩

　　有激情，有梦想，是强者的生存方式，是生命的价值所在。

　　敢想，敢说，敢做!

　　第六条:执行决定效率

　　一致才会高效，有令则行，有禁则止。

　　个人服从组织，下级服从上级。

　　第七条:激励产生效能

　　正、负激励均能激发动力。

　　奖惩，贵在及时，贵在到位。

　　第八条:常怀感激之心

　　感激，使我们内心充盈，

　　感激，使我们懂得回报，

　　感激，使我们共臻完美。

　　金地员工行为准则:

　　第一条:开拓创新、勇于超越

　　阐释:创新是为了创造更多价值，创新也更容易带来价值。只有不断超越，我们才能走得更快、更远、更

　　强。

　　第二条:理解客户、应需而变

　　阐释:企业生存的目的就是为了客户，理解客户需求应成为金地的核心能力，我们所有的产品及服务应该

　　根据客户需求不断变化。

　　第三条:令行禁止、追求效能

　　阐释:严格的组织纪律可以产生合力，拥有合力的团队才能提升效能，带来效益。

　　第四条:果敢决策、敢于负责

　　阐释:谁负责谁决策，谁决策谁负责，这样才能权责分明，才不会错失机会。

　　第五条:全局思考、互信互助

　　阐释:破除本位思想，树立集体观念，培养感恩意识，以开放的眼光看待工作;以坦诚的心态对待同事，

　　团结协作，同舟共济。

　　第六条:光明磊落、廉洁奉公

　　阐释:倡导公开透明的文化，做人心地坦荡，做事廉洁奉公，努力工作、赢得回报。

　　第七条:勤于自省、善于鼓励

　　阐释:自省可以发现自身不足，鼓励可以激发他人优点，以这样的态度对待自己和他人，才能促进团队和

　　谐，才能实现大发展。

　　如右图

　　万科、华润置地、太古、中海、龙湖等。

　　金地集团