嘉豪国际商务

词条释义

　　 嘉豪国际地处紫竹桥西800米，东临昆玉河。西眺玉泉山、香山、八大处。百米城市绿化隔离带；香格里拉饭店、世纪金源饭店、首都体育馆、锡华俱乐部等健身场所进在咫尺。毗邻首师大、化工大学、北京大学、人大等高等学府：空军总医院等多家医院提供完善的医疗保健服务。

　　嘉豪国际商务底商位于香格里拉饭店对面，紫竹桥与四季青桥之间，东临昆玉河，西眺西山美景；新拓宽的紫竹院路与蓝靛厂路两条主路的交汇处，汇集16条公交线路，地铁3号线规划中。是中关村硅谷及金融街的辐射区域，其本身为8万平方米甲级写字楼及1万多平方米的商业，其周围被甲级写字楼，商住公寓和别墅豪宅层层包围,紧邻牛顿办公区，博远大厦等高档写字楼，观澜国际商住公寓及曙光花园等；世纪城,10号名邸,诚品建筑及周边高档住宅等环绕四周;更有附近昆玉河畔的玲珑花园，名仕花园，中海雅园及颐安嘉园等豪宅别墅。嘉豪国际商务位于该区域商业金角位置, 商业面积紧邻两条主路，无任何遮档，广告形象极佳，具有无以伦比的地理及资源优势,其强大的竞争力不可估量

　　博雅燕园（北京）物业管理有限公司 提供全新的物业服务理念，掀起国际化商务运动热潮，带动地区商务文化。依托北大、清华等雄厚的人文背景及资源，创建全国首家亲水、人文、生态、健康办公领地，精心打造国际化商务平台。以服务企业、为企业提供专业化商务物业服务，使企业平稳、持续发展为共同事业。

　　该底商1万多平方米，周边入住商家有锦园春高档餐厅及好邻居超市，其他商业定位是知名品牌中西餐，高档娱乐中心，高档品牌咖啡厅，西饼屋及精品店等与邻近的粤膳坊高档海鲜，上岛咖啡及药店等商业将是该区域购物，餐饮娱乐及商务活动的中心。中国银行位于该商业的首层。这里是连接国际化的绿色商务平台，全国首家亲水、人文、生态、健康商务办公领地为企业度身定制风水聚宝盆、专业个性化商务顾问，二百亩城市绿肺，著名专家为企业跨入国际市场导航，豪华酒店式大堂服务，行业专项学术论坛 ，大型国际会议室（可国际同步视频），高新技术支持、减免税政策，高级VIP商务健身俱乐部，资金、项目、商机的支持。独立设置总统式私密卫生间，北大网络提供网络技术支持贵宾级车位及大型停车场。

　　嘉豪国际商务及紧邻的牛顿办公区及博远大厦等高档写字楼总建筑面积20万多平方米，且入住率达90%以上，既汇聚了上亿资产的房地产等实力大公司，又吸呐了IT，网络等高新技术公司，越来越多的大公司、投资及担保、高科技公司被该商务物业及周边高档写字楼的优美的绿色生态环境及合理租金深深吸引，近侧观澜国际商住公寓也吸引了很多新兴中小公司，5万多平方米的牛顿甲级写字楼出租率近达100%，该区域所汇聚的强大的公司资源及发展趋势不可限量

　　昆玉河自古就有“京城水美乃昆玉，水之灵秀数昆玉”的美喻。是北京唯一常年通航的河流。从昆玉河顺流而下，河水淌过万柳绿化带，鲁艺文化公园等城市绿化带后，流经中游的曙光码头。这里碧水清清，垂柳依依、自然景观优美、人文景观丰富。为3万平米的城市绿化带簇拥，清新怡人、静而养心。背靠西山，面朝长河，繁华与宁静随意切换。中关村辐射区，享受中关村所有优惠政策。区域内交通网路发达，多条城市主干道直达，有十几条公交线路。北侧是首条京西快速交通干道，从西外大街到大厦没有一个红绿灯，畅通无阻。

建筑风格

　　大厦总采用纯欧式建筑风格，外立面采用名贵金黄色花岗岩干挂，庄重大气、高贵典雅，彰显百年建筑风范，俨然已是京西地标性建筑。配以高档深色中空玻璃，隔音、消噪、防尘、滤紫外线，开启率高达35%，满足办公空间采光通风需要。低密度半围合式庭院，精雕细刻，成为风景中的风景。内庭园林，叠石流水，雕塑小品，乔、灌、草、立体绿化，与外部风景遥相呼应。底商大堂为三层钢结构弧形玻璃屋顶，挑高12米，落地玻璃，视野开阔。成为海淀区绿色生态办公区（EOD）规划首个试点区域。得天独厚的自然环境，这里有月光下的昆玉河，夏日的林荫道，雨后的西山。外立面选用干挂花岗岩，充分避免由大面积玻璃幕墙引起的“温式效应”及光源污染。 外窗采用静电粉末喷涂的铝合金材，中空玻璃，每扇窗户可以自由开启，拥有充足的自然风循环。

智能办公系统

　　5A智能化办公系统，由北京大学网络提供全方位技术支持。在楼宇系统、通讯系统、安防系统、消防系统、办公自动化系统等方面采用了最先进的设备。先进的中央空调系统，采用美国开利冷水机组，集中制冷，末端可调节，新风系统和加湿、消毒系统设计先进，满足不同温湿度要求。五部OTIS高速豪华电梯，采用群控系统，快速、稳定、便捷，平均每部电梯服务3500平方米面积，远远超出国际写字楼5000平方米/部电梯的标准。

　　目前北京市写字楼平均每200平方米才配备一部停车位，而嘉豪国际却拥有近500个停车位，平均每60平方米就拥有一部车位，并且单独设置了VIP停车位。在汽车时代，这更是一个难得的优势。

配套设施

　　大厦以打造具备顶级孵化器式功能大厦为目标，在配套设施方面做足了文章，首先是配备了大中小型会议室，并可实现同声翻译、视频会议等。配有银行、邮局、商务中心、票务代理、便利店、彩扩店、风味员工餐厅等。

　　嘉豪国际大厦写字楼交付标准采用精装修，综合布线系统达到了每5平方米一个信息点。企业可直接进驻，节省了装修成本。面积从70平方米到整层1960平方米任意选择。而商业面积从600平方米到7000平方米可选择，对位置、广告位、大堂、层高、空调、上下水、天然气、停车位等方面有着高标准的配备，非常适合大型证券、期货、金融、餐饮、娱乐、展示等行业。

发展方向

　　准确的定位，优异的品质，人性化的服务在刚刚推出市场一个月时间，就得到了市场的热烈反响，目前已有多家客户入住，成为了市场新的热点。