华依创新园

　　

区县：	浦东
商圈：	张江
地址：	碧波路912弄
城铁沿线：	2号线
价格详情：	租金：3.2元/平米/天
环线：	中外环
交通：	公共交通：地铁2号线张江高科站，公交张江环线路祖冲之路站，公交塘川线路张江地铁站站，有轨电车 161
装修情况：	毛坯
入住时间：	现房
开盘时间：	2004年08月01日
开发商：	上海华依创新科技产业有限公司
物业管理：	上海东湖物业管理有限公司

　　花园别墅式的办公环境——华依创新园，位于上海市浦东张江碧波路912弄，建筑由上海爱建建筑设计院设计，总用地面积约13000平方米，其中建筑占地面积约4000平方米，总建筑面积约13000平方米，容积率为1，建筑密度为30，绿化率35。华依创新园建筑设计引进现代欧美Office Park理念，小区内共有8幢独立的(或联体)、低层的、简约的欧式写字楼，每幢楼建筑面积从624平方米至4885平方米不等，楼高分别为2-5层，地上部分层高为3.4米，吊平顶后约为2.8米，地下部分层高为2.7米，标准层活荷载标准值为200公斤/平方米，并每幢楼分别配有4-15个停车位。外立面设计现代、简洁、通透、亮丽，外墙采用浅色涂料，大面积采光，推窗见绿、开门见花，阳光+绿色尽显大自然的恩惠。

　　建筑设计建筑设计引进现代欧美Office Park理念，小区内共有8幢独立的（或联体）、低层的、简约欧式写字楼，每幢楼建筑面积从624-3500平方米不等，楼高从三层至五层。外立面设计现代、简洁、通透亮丽，外墙采用浅色涂料。大面积采光，推窗见绿，开门见花，阳光+绿色，享尽大自然的恩惠。半地下室兼车库、仓储功能。

　　建筑配制

　　通讯光缆接入，预布超5类线；预留充足电话直线。供电二路供电系统，供电量110W/m2电梯每幢楼配备德国蒂森品牌电梯。空调预留小中央空调系统管线。节能客户采用中空玻璃。保安闭路电视监控，红外线报警装置，IC卡门禁及可视对讲系统。消防智能化报警系统。楼宇自控采用品牌楼宇控制系统，监控电、水、电梯、空调、照明及消防设备。物业管理聘请专业品牌物业管理公司，提供国际水准全方位服务。

　　地理位置

　　创新园座落于上海浦东最知名国家级开发区张江高科技园区内；处在陆家嘴金融贸易区和浦东国际机场之间。交通南浦大桥、杨浦大桥、地铁二号线、机场磁悬浮快线交汇处；至徐家汇、五角场有直通公交巴士；坐地铁从张江至市中心人民公园仅19分钟。

　　商业设施

　　创新园距张江商业服务中心（地铁二号线张江高科站）仅500米。张江商业服务中心由餐饮商业和电影院、宾馆、城市公共绿地和地下停车场等组成，有10多万平方米的集酒店、购物、娱乐、休闲为一体的商业街区。在购物上，有配置食品、日用品的便利店，图书、影音类商店；在餐饮上配置快餐店，中高档的大型餐厅和较高档的西餐馆；在休闲娱乐上，配置中高档各类咖啡馆、酒吧、美容美发等，计划于二OO四年底交付使用。