华南碧桂园

　　华南碧桂园位于广州市番禺区华南快速干线之侧，占地近2000亩，于2000年5月1日成功开盘。凭借卓越的建筑品质和五星级的社区服务管理及碧桂园累积多年的品牌形象，华南碧桂园在珠三角及港澳地区掀起了抢购的狂潮，开盘以来创下了恒温热销的辉煌业绩。在短短两年的时间内，华南碧桂园已经成功开发了包括：紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、叠翠苑、锦翠苑B区、翡翠苑B区翠宏台空中花园等8个洋房小区以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A区、锦翠苑A区、映翠桃园、翠山蓝天等别墅组团。至今，社区入住户数逾3000户，入住人口达万人。

　　该盘屡获殊荣：广东省消费者委员会推荐楼盘、2000年广州十大明星楼盘、 2000年番禺最受市民欢迎十佳楼盘、首届广东地产资信20强、综合实力30强企业、2002年度新人居双十佳品牌发展商、2002年广东省房地产企业诚信金奖、广州市十佳生态社区、2002年番禺区十大明星楼盘、广东文化明盘。

　　学院： (南兴花苑西南)、广州大学城

　　中学： 华南师范大学附属中学番禺学校、汉溪小学、碧桂园学校、南村镇中小学

　　小学： 江南幼儿园、中大附属香江学校第一幼儿园、南村镇幼儿园

　　市场： 杰兴百货商场、经富商场、新一佳购物广场、沃尔玛山姆会员店、华碧超市、7-ELEVEN

　　邮局： 南村镇邮政局、中国邮政沙头营业厅

　　银行： 工商银行番禺南村支行、工商银行华南碧桂园分理处、中国银行，中国建设银行

　　医院： 广州市番禺区南村医院、祈福医院

　　公交车：华南碧桂园站，

　　途径线路：地铁接驳专线9、10路、129路、番禺186路、303路、302路、307路、310路；

　　兴业路口:大石1线; 番禺10; 番禺10长; 公交地铁接驳专线9; 广州火车南站总站至广东工业大学

　　里仁洞:302; 303; 310; 番禺10; 洛溪新城-南沙港; 洛溪新城-市桥汽车站; 市桥汽车站-鳄鱼公园

　　地铁：3号线汉溪长隆站。

　　公路：兴业路、迎宾大道、华南快速干线等交通大动脉。

　　楼巴：华南碧桂园柏高酒店天河南（即天河东路广州电脑城往南50米）天河体育中心动物园南门区庄站华泰宾馆入口人行天桥路段（上落客即返）。

　　

楼盘参数

　　物业类型：住宅 普通住宅

　　建筑类型：暂无资料

　　所在区域：番禺 华南碧桂园

　　楼盘地址：番禺大石镇迎宾路559-567号

　　停车位信息：车位与房子的比例为3：1，地面月租120元/月

　　占地面积:265000平方米

　　总建筑面积:667000平方米

　　产权年限:70年产权

　　开发周期:分10年开发，现开发最后一期

　　总户数:逾3000户，翠云山2期约188户

　　建筑类别:小高层、高层、联排、独栋、双拼

　　楼层状况:十年华南组团均为18层高洋房

　　容积率:2.51

　　绿化率:46.60%

　　装修情况:精装修

　　装修标准:1000元/平方米

　　装修标准备注:十年华南组团装修标准（可选毛坯或装修）

　　建材装修描述:

　　外墙:贴名厂瓷质砖；框架结构；楼面及天面采用钢筋混凝土板。

　　内墙:厅、房抹ICI墙漆

　　门窗:大门为柚木实心门

　　厨房:厨房配高级绿石台面连不 锈钢洗碗盘、高级组合厨柜、抽油烟机，加全景豪华灯饰。

　　卫生间:卫生间配高级浴缸、 洗手盘、手巾架、冷热水喉、换气扇

　　通讯:预设电话线至厅及主房（暗装）。预设电视信号红至厅及主房（暗装）。

　　物业管理费:2 元/平方/月

　　物业管理费备注:洋房2元/平方米/月

楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2010-08-28 “十年华南”组团开盘

　　2009-8-7 翠云山2期开盘

　　入住时间：

　　2012 “十年华南”组团入住

　　2010-12-31 翠云山2期入住

最新参考价格

　　参考售价：11275～15034元/㎡

　　参考租价：21～26元/㎡/月

楼盘相关企业：

　　开发商:广州碧桂园物业发展有限公司

　　投资商:广州碧桂园物业发展有限公司

　　建筑单位:腾越建筑公司

　　设计单位:广州市番禺城市建筑设计院有限公司、广东博意建筑设计院有限公司

　　物业管理公司:广东碧桂园物业管理有限公司华碧分公司

预售与规划：

　　预售证：

　　20080462

　　20090174

　　20100553 岭御苑岭御一街、岭御二街住宅一、住宅二、住宅三、住宅四