词条释义
海上五月花位于上海嘉定城区北部，胜竹路和嘉行公路交口，占地约23万平米，总建筑面积约30万平米，容积率为1.31，绿化率35%。保利海上五月花是西上海高尚英伦社区，属于嘉定最高端楼盘，项目包括英伦联排别墅，花园洋房和情景公寓，6万平米大型商业配套和嘉定唯一高级运动会所，泛公园景观和多条保留河道。项目分2期开发，首期为约6万平米英伦联排别墅，共310套房源，主力房型为四房，约190平米左右，8米建筑面宽，6米客厅挑空，阳光地下室，精致入户花园，多个大露台。
项目介绍
保利地产、招商地产两大实力央企“以情筑家”、“以和筑善”，强强联袂推出2011旷世之作——“海上五月花”。该项目坐落于美丽的厦门滨海西大道与天马路交汇处，雄踞集美新城第一站，坐拥集美百亿新城规划之利，10分钟BRT辐射城际核心。尽享集美百年学村书香濡染，从幼儿园到大学文教系统一条龙。
项目背依天马山、美人山绿色氧吧，一线临绝美海岸。7.9公里滨西景观带，4.7公里人工沙滩，体育公园、海韵广场、红树林、人工沙滩，星级酒店群带来生活的自然与人工环境优越之享。
项目总占地面积14万㎡，总建面积35万㎡。一期物业包括宜居海景高层住宅和舒适改善型低密度别墅区。
亲海全明高层
高层住宅户型面积从80~127㎡不等，能够满足不同置业人群的居住需要，无论是小三房还是N+1的灵动户型，都侧重于强调明厅、明厨、明卫及自然采光与通风的设计原则，堪称方正通透的“全明户型”。高层住宅亲海而立，业主日常居家生活常有山海景致相伴，与自然相亲，与生活相近。
舒适典雅别墅
低密度别墅主力户型为179~224㎡，多样户型设计满足了不同高端人群的生活需求，项目内创新的叠加别墅产品，还将为厦门消费者带来前所未见的创新别墅居住体验。上下两户业主既自各拥有独立的入户空间，又分别私享宽敞的地下空间，在空间的交错组合中，体验“以情筑家，以和筑善”的格致居住体验。
100%人车分流
与传统小区宣称的人车分流不同，海上五月花的人车分流系统富于人性化贴心细节设计。在园区各组团入口均设计有车行来往通道，确保车流和人性各行其道。地下车库系统自成体系而使用方便，业主无论是归家停车还是短暂逗留，都不会收到路面人行交通的干扰。而100%人车分流的好处更在于对步行业主的安全保障，无论是老人还是孩童，步行在家园中，均无交通之忧。全区100%人车分流，真正做到让业主放心，让车主舒心，让生活安心。
尊贵组团大堂
与以往厦门楼盘设置单栋建筑大堂的设计不同，海上五月花在各个组团的入口处设置了公共大堂。引入酒店式前台服务管理，无论是业主回家的身份确认、生活服务的准入及登记保障，还是外来访客的临时接待与信息通达，都将在组团大堂中进行。创新设计将业主居住空间与外部的联系安全而有效的连接，一方面保障了业主居住生活的私密性与纯粹性，另一方面也为园区的治安管理提供了有效的把控。
交通情况
项目地址：厦门滨海西大道与天马路交汇处
自驾：下集美大桥第一站
公交：厦55、56、57、59路侨英街道站
BRT：快2线后田站
轻轨站点：厦门轻轨1号线（规划中）
地图标注
相关信息
占地面积:143976平方米
建筑面积:339490平方米
开工时间:2011-03-26
物业管理附加信息:高层2元/平方米·月，别墅3.5元/平方米·月
开发商:福建中联盛房地产开发有限公司
投资商:招商地产,保利地产
物业管理公司:保利物业
建筑单位:广州富利建筑安装工程有限公司
代理商:保利地产代理&世联地产
景观设计单位:广州文和景观
建筑设计单位:美国HOOP建筑
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国民生银行,厦门银行
周边配套
| 购物中心： | 人人乐超市、新华都超市、国贸商城（在建）、沃尔玛（在建） |
| 中、小学： | 集美中学、厦门英才学校、集美小学、集美二小 |
| 医 院： | 厦门市第二医院、厦门市集美医院、厦门市疾控中心 |
| 邮 政 局： | 暂无 |
| 幼 儿 园： | 社区专属配套幼儿园、星星幼儿园 |
| 银 行： | 中国建设银行、兴业银行、厦门银行 |
| 景 观： | 看山 看海 |
小区描述
项目周边配套丰富，交通便利。嘉定一中、教师进修学校、远东国际学校、嘉一联合中学、菊园幼儿园等学校环绕周边。海上五月花距离规划中的轨道11号线城北路站1.5公里，距离嘉定城区车程仅仅5分钟，十分便利。保利海上五月花能给居者带来高品质的生活，30万平米的社区规模，6万平米的大商业配套，3000平米的高尚主题运动会所，泛公园景观和附加值高的房型，便利的交通和完善的教育生活配套，这一切都将彻底改变居者的生活品质，是居者在嘉定置业的首选。
小区详情
| 地址 | 上海市嘉定区永靖路899弄 | 总建筑面积 | 300000平方米 |
| 物业类型 | 公寓 | 容积率 | 1.30 |
| 建筑类型 | 小高层、高层 | 绿化率 | 35% |
| 开发商 | 上海保利房地产开发有限公司 | 竣工日期 | 2009 |
| 物业公司 | 保利广州物业管理有限公司 | 停车位 | 341 |
| 物业管理费 | 1.9 元/平方/月 | | |
周边配套
| 公交 | 嘉定4路 |
| 轨道交通 | 11号线 |
| 学校 | 嘉定一中、远东国际学校、嘉一联合中学、菊园幼儿园、嘉定实验小学 |
| 商场 | 世纪联华 |
| 银行 | 工商银行 |
| 医院 | 嘉定中心医院 |
| 餐厅 | 意大利匹萨店、裕欣珑酒楼、君紫湘菜、意醉酒楼、枫景阁酒楼 |
| 娱乐 | —— |
