海岸别苑

　　开 发 商：河北省秦皇岛市恒源房地产开发有限公司

　　销售许可证：抚宁预售第20号

　　项目类型:

　　高档住宅,别墅,板楼,叠拼别墅,双拼别墅

　　行政区域:

　　秦皇岛市南戴河区

　　项目位置:

　　秦皇岛市南戴河区 南戴河天马广场北侧，天下第一浴场北侧（秦皇岛南戴河金海道3号）

　　海岸别苑属于别墅级海景高级公寓。超低容积率，低住户数量带来该小区的高层次圈层属性，低楼层、低密度、标志着超然独立的身份地位。小区区位优势明显突出，市政配套完善，交通便捷，自然、园林、建筑和谐共存。

　　海岸别苑整体为北美西班牙式的建筑风格，最大的特点是融入了阳光和活力，使建筑外立面更为明快，体现了质朴的内涵与奋发向上的精神，它的建筑色调以淡黄色和红色相结合，既醒目又不过分张扬。露台采用木质花架，铁艺栏杆等。整个社区内的建筑形态上有很多圆弧形结构，包括屋顶、门窗框架，使得局部弧线与外立面的框架相结合，沉稳中不乏激情，质朴中不乏细腻。

　　物业公司:

　　富强物业服务有限公司

　　物业费用:

　　2.8元/平方米/月

　　绿化率:

　　37%

　　容积率:

　　0.6

　　车位

　　175个

　　暖气:

　　采用小区整体中央空调

　　供水系统:

　　市政供水

　　配套设施：生活配套：超市、商场、邮局、银行信步可至，281解放军医院、南戴河医院三、五分钟即可到达。休闲配套：仙螺岛、天马广场、海上游乐园、国际娱乐中心、修建中的高尔夫俱乐部以及北戴河著名的几十个风景旅游区近在咫尺。

　　楼座展示：海岸别苑由21栋别墅式建筑组成,东西两个区，西区11栋,东区10栋。内部由大小面积不等的公寓组成，共275套。一梯最大户数为6户，最少为2户。（别墅不含在内）

　　装修状况： ?精装

　　外墙： ? 淡黄色高级涂料

　　楼层走道： ?地面瓷砖 铁艺扶手

　　户内墙： ? 厨房卫生间瓷砖及壁纸

　　户内地面： ?地砖及负氧离子复合地板

　　入户门： ? 实木复合门

　　内户门： ? 有

　　窗户： ? 透明双层中空玻璃

　　阳台： ? 落地半封闭阳台

　　厨房： ? 精装

　　卫生间： ? 座便器 洗手盆 玻璃浴房

　　空调位： ? 无

　　其他： ? 家具:双人床、床头柜、床上用品、圈椅、茶几、沙发、?壁橱衣柜、落地窗帘、灯具、电话；电器：液晶电视??（创维）、冰箱（海尔或美的）、洗衣机（海尔）、微?波炉（格兰仕）、电磁炉（九阳）、饮水机（安吉尔）

　　建筑面积:

　　1.5万平方米

　　占地面积:

　　2.3万平方米

　　开盘时间:

　　2007年10月

　　入住时间:

　　2008年9月

　　周围交通:

　　海岸别苑门前（正南向）即是环海道，沿着这条路向东三公里，途经戴河口、戴河桥即可驶入京沈高速、北戴河及秦皇岛市。海岸别苑的向北步行五分钟，即是前进路，这条路也是南戴河主要道路，来自北戴河风景区、火车站、秦皇岛等不同地方的班车、公共汽车均在此停留。

　　距市中心距离：25.0公里

　　距火车站距离：9.0公里

　　距飞机场距离：38.4公里

　　距海岸距离：0.2公里

　　公共交通线路：22路