词条释义
本书以土地、开发、交易和使用为线索，以物权法为指导思想，以现行房地产法规为依据，坚持理论与实务相结合原则，对房地产法律体系进行构建，对现行法律规范加以梳理，对立法、司法中的实务问题进行剖析和释疑。本书共二十二章由导论和四编组成。
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第一编房地产法基础，包括我国建设用地、土地使用权的取得方式、房地产权关系、房地产登记制度等；第二编房地产开发，包括房地产开发基础、房地产开发中的行政监管、建设工程施工合同、工程建筑质量管理、房屋拆迁安置与补偿制度等；第三编房地产交易，包括商品房买卖基础、商品房买卖合同、个人住房按揭贷款、房屋买卖辛介服务、房屋租赁、房地产抵押制度等；第四编区分所有和物业管理制度，包括区分所有、物业管理法律关系的主体和物业管理服务合同制度等。本书主要供法学专业本科生教学使用，亦可以作为研究生和其他层次的教学用书或房地产法读物。
高富平法学博士，华东政法学院教授、博士生导师、民法研究中心主任、知识产权学院副院长。曾在墨西哥国立自治大学、美国天普大学(富布赖特项目)访学各一年；主要研究领域：财产法、电子商务法和知识产权法。主持完成多项省部级谋题。出版《物权法原论》(三卷本)、《土地使用权和用益物权》、《房地产法新论》、《电子商务法》、《电子商务法律指南》等专著10余本，发表《民法法典化的历史回顾》等论文60余篇。兼任中国电子商务协会政策法律委员会副主任兼秘书长、上海市立法咨询委员、中国法学会民法学研究会理事等社会职务。
导论
第一编房地产法基础 第一章我国建设用地制度 第二章土地使用权出让取得方式 第三章土地使用权的其他取得方式 第四章房地产权关系 第五章房地产登记制度 第二编房地产开发 第六章房地产开发基础 第七章房地产开发中的行政监管 第八章建设工程施工合同 第九章工程建筑质量管理 第十章房屋拆迁安置与补偿 第三编房地产交易 第十一章商品房买卖基础 第十二章商品房买卖合同 第十三章个人住房按揭贷款 第十四章商品房买卖合同履行 第十五章其他类型房屋的转让 第十六章房屋买卖中介服务 第十七章房屋租赁 第十八章房地产抵押 第四编区分所有和物业管理制度 第十九章区分所有 第二十章物业管理法律关系 第二十一章物业管理服务合同 附录本书引用的重要法律、法规的简称和全称 词条内容仅供参考，如果您需要解决具体问题
（尤其在法律、医学等领域），建议您咨询相关领域专业人士。
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