德洲城

　　项目名称：德洲城

　　楼盘价格：均价6100元/平方米

　　销售代表：盛国民

　　物业类别：住宅

　　物业地址：深汕公路原坑梓沙田收费站（已取消收费）前行100米右转

　　德洲城位于深圳龙岗东端，从地理意义上是深圳的东郊区域，紧临深汕公路。项目占地186422平方米，建筑面积521982平方米。

　　德洲城项目特色：意大利风情小镇。项目容积率为2.8，集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体，共分6期开发。第一、二期：米兰春天，第三、四期：罗马印象

　　第五、六期：待定。项目二期总用地面积27630.42平米，总建筑面积102255.15平米，容积率3.48，绿化31%，总户数725户。

　　一期2008年1月开盘销售，2008年12月交楼。德洲城三期共有6栋，分别为12、13、14、15、16、17栋。三期户型为约78—130平方米的两房至四房。

　　小区内部配套：包括健身房、台球室、棋牌室、乒乓球室、美容、美发、理疗、图书室和放映室。

　　华润万家强势入驻德州。时代广场，周围有麦当劳，肯德基，人流量大，沃尔玛世界第一品牌，世界五百强企业：比亚迪，壳牌石油……德洲城意大利风情建筑，地中海风情水系园林、泳池、生活广场，体验社区高档生活，

　　目前一期水景园林已经成熟，泳池开放使用；德洲城三期封顶。

　　德洲城800米意大利休闲风情商业街，四期集中商业精心打造，目前大家乐百货等多家知名商家进驻，

　　坐享德洲城成熟商业配套；

　　德洲城引入了享誉国际的戴德梁行物管顾问，提供全程顾问服务，为大亚湾德洲城营造高品质的生活；

　　德洲城社区巴士已开通，途经坑梓、坪山主要的工业区及商场，接驳3号地铁线出口，生活便利，

　　彰显大城生活。德洲城与深圳15分钟生活圈

　　德洲城，东部新城唯一宜居大社区，自身幼儿园、大型会所、800米意大利风情商业街、泳池,

　　社区巴士等完美配套;周边公园、酒店、购物商场、学校、医院、金融配套近在咫尺;享受生活，拾步即可！

　　1、德洲城社区：社区配套幼儿园、大型会所、800米商业街、泳池、社区巴士;

　　2、德洲城近公园：坑梓公园、大工业区体育中心、聚龙山公园;

　　3、德洲城近酒店：新都会大酒店、坪山六联酒店;

　　4、德洲城近学校：沙田幼儿园、坑梓中心小学、坑梓金田小学、光祖中学等;

　　5、德洲城近医院：坑梓医院、坑梓人民医院、西区医院等;

　　6、德洲城近金融：中国农业银行、深圳农村商业银行、中国银行等。

　　乘坐7路或317、318路公车可在德洲城站下即可到达该项目

　　卫生间：防水砂浆楼面，防水墙面；

　　供水：预留接口；

　　通讯:电话：预留插口；

　　厨房：防水砂浆楼面，防水墙面；

　　供电：预留接口；

　　内墙：乳胶漆面层；

　　门窗：入户门：乙级防火门；外窗：采用普通中空双层玻璃（落地窗）；客厅：普通中空双层玻璃（推拉玻璃门）；

　　天 花：大白浆；

　　楼梯间：楼面为水泥砂浆抹面压光，内墙为乳胶漆面层；

　　厅 房：地面为水泥砂浆抹面压光，内墙为乳胶漆，天花为大白浆；

　　阳台：防水砂浆楼面，防水墙面

　　占地面积:186422平方米

　　建筑面积:630000平方米

　　开工时间:2007-05-09

　　竣工时间:2012-01-01

　　开发商:惠州大亚湾德洲投资有限公司

　　投资商:惠州大亚湾德洲投资有限公司

　　物业管理公司:德洲物业管理公司

　　物业顾问公司:德洲物业管理公司

　　代理商:世联地产

　　按揭银行:招商银行

　　工程进度:三期在建(2011-06-22)

　　户 数:总户数5050户 当期户数5050户