翠馨华庭

词条释义

　　 楼盘，位于广州市广州大道南966号(园艺场站)。由两幢24层带电梯的A+B楼宇组成，单位户型全部采用“小复式”设计。

　　翠馨华庭位于广州大道南962号968号(园艺场站)傍，占地面积：10458 平方米，总建筑面积：49300 平方米。

　　项目由两幢24层带电梯的A+B楼宇组成，单位户型全部采用“小复式”设计，这些“小复式”单元建筑面积最小的是29.497平方米，最大60平方。层高3.6米，超高使用率，创全市小户型之最，从小2房到3房分8种户型，豪华酒店式大堂及电梯间，星级智能化管理。获设计专利权，2003年金牌小户型。

　　区内设有水景喷泉广场，酒店风格住客大堂可直达3楼平台花园及住客会所。小区会所设有超大平台花园、桌球室、乒乓球室、咖啡室、健身室等设施。楼盘由高层住宅和公寓组成，单位实用率高，每户均建有观景大阳台和大面积储物室，还配有地下停车库。周边配套设施成熟，有客村小学、中医二院南院、多间超市和购物商场等。

交通情况

　　公交车：园艺场站，途经线路包括8、45、51、51A、80、87、88、122、122A、139、139快线、182、188、195、211、230、247、264、272、301、301A、303、303A、305、522、522A、562、565、823、836、882、962、公交地铁接驳专线2、夜28、夜30和夜34

　　地铁：地铁三号线大塘站

优缺点

　　

优点	采光通风好，交通方便，生活设施配套齐全，物业管理服务好。
缺点	临近广州大道，声响较嘈杂，对低层住户有影响。缺少大面积户型。

　　小区：商场、泳池、地下停车库、空中花园、桌球市、乒乓球室、咖啡室、健身室、喷泉广场

　　学校：敦和幼儿园中小学、客村小学、东风小学、中山大学

　　商场：叶枫便利店、天龙桶装水超市、大家乐超市、喜市多便利连锁叠彩门市、OK便利店叠彩园分店、宏城超市金葵园分店

　　医院：新滘人民医院　

　　银行：工商银行、农业银行、广州商业银行、建设银行、交通银行、中国邮政储蓄

　　饮食：广州酒家

楼盘参数：

　　所属区域： 海珠区

　　楼盘名称： 翠馨华庭

　　开 发 商： 广州市盈升房产开发发展有限公司

　　楼盘地址： 海珠区广州大道南(园艺场站)

　　邮政编码：510300

　　物业类别： 普通住宅

　　建筑类型： 多层洋房(带电梯)

　　占地面积： 10458平方米

　　总建筑面积:49300平方米

　　总户数:1008

　　容积率:4.7

　　绿化率:50%

　　一手价格：5800元/㎡

　　装修情况:精装修

　　地下停车位租价:室内:500元/月,10元/小时

　　停车情况：露天:150元/月,5元/小时

　　物业管理费:2 元/平方/月

　　预售证：20020185

楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2002-11-23

　　入住时间：

　　2003-08-31

楼盘相关企业：

　　开发商:广州市盈升房地产开发有限公司

　　建筑单位:中建四局广东分局六公司

　　代理商:广州置业房地产顾问有限公司

　　物业管理公司:广州市鹏盛物业管理有限公司