城市房屋拆迁管理考核标准

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　　《安徽省城市房屋拆迁管理考核标准》

　　1、根据国家和省关于城市房屋拆迁的相关法律、法规，出台本地区城市房屋拆迁的政策、办法。

　　2、制定本地区城市房屋拆迁工作程序，实现规范化管理。

　　3、认真实施机关岗位责任制、首问负责制、服务承诺制、办文办事限时制、AB岗制、一次性告知制、离岗告示制、责任追究制等效能建设八项制度。

　　1、制定本地区城市房屋拆迁年度工作计划，有目标、有措施、有考核。

　　2、认真履行城市房屋拆迁行政监管职责，完成本级政府考核目标，工作成效显著。

　　3、及时完成上级交办的任务，认真按时办理领导批示。

　　1、按照国家法律法规规定和法定的程序行使城市房屋拆迁管理职能。

　　2、在城市房屋拆迁中，行政执法行为主体合法、依据正确、处理适当，没有滥用职权、执法不当、执法扰民等问题，没有乱收费、乱罚款等现象。

　　3、健全管理机构，配备专职管理人员。拆迁管理岗位设置明确，职责清晰。

　　4、制定颁发《房屋拆迁许可证》的工作流程，并在办公场所公示申请办理拆迁许可的依据、条件、期限以及需要提交的材料目录和申请书示范文本等有关事项。《房屋拆迁许可证》内容填写规范、准确。

　　5、依照规定程序组织拆迁裁决听证，行政裁决书制作规范、清楚，符合法定文书要求，并在规定时限内做出。

　　6、慎用行政强制拆迁手段，对确需强制拆迁的，做到程序合法、措施到位、安置补偿到位。

　　7、对拆迁人、拆迁单位、拆迁评估机构及人员的市场准入管理到位，并依照职责对拆迁单位进行指导、监督、检查。

　　8、城市房屋拆迁管理工作实现政、企分开，房屋拆迁管理机构与拆迁公司、拆迁估价机构脱钩。

　　9、对拆迁活动中发现的违规违法行为，依法及时进行纠正和处理，制止房屋拆迁单位通过停水、停电等方式强迫被拆迁人、房屋承租人搬迁等野蛮拆迁行为。

　　10、及时、准确填报城市房屋拆迁各项统计数据，掌握拆迁信息，形成规范的拆迁指标分析和数据处理方式，实现拆迁动态管理。　

　　11、加强拆迁档案管理，形成健全的拆迁项目管理、拆迁行政裁决、拆迁行政处罚、拆迁单位管理等拆迁档案。

　　12、建立拆迁初信初访责任制及拆迁纠纷调处机制，拆迁群体性上访、越级上访、重复上访事件得到有效控制和妥善解决。

　　1、认真落实省、市关于政务公开工作的有关规定，做好依申请公开工作。

　　2、积极通过网站或其它方式公开房屋拆迁办事制度，办事程序、收件条件、收费标准等。

　　3、采取措施，推进城市房屋拆迁信息化建设，深化政务公开内容。

　　1、坚持以“五个好、五带头”为主要内容，以“为科学发展创先争优,为城乡建设铸就辉煌”为实践主题，积极开展创先争优活动。

　　2、设立对外办事窗口，实现一个窗口收件、发证。积极推行电子政务，基本实现办件结果网上或电话查询。各类标识清楚、醒目。提出便民服务措施。

　　3、服务行为规范，管理人员服务态度耐心、热情、周到，服务用语文明、规范。

　　1、深入基层调查研究，加强拆迁全过程的监督、检查，对发现的问题及时协调解决。

　　2、严格执行机关考勤管理规定，无擅离职守、上网聊天、游戏、炒股等现象。

　　3、认真贯彻落实党风廉政责任制，严格遵守廉洁从政有关规定，无 “吃、拿、卡、要”等行为，全年无违纪、违法案件。

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