北京市建苑居物业管理中心

北京市丰台区建欣苑小区是由金隅集团北京金隅嘉业房地产开发公司投资兴建的住宅小区，集经济适用房和商品房于一体，小区规划总面积100万平方米，现有住宅楼共计54栋，居民5500多户。建欣苑小区距前门7.2公里，位于南中轴路段，已开通并运行的快速公交和小区内的613、705公交运营线路，为小区居民的出行提供了国际大都市的现代化与便捷化。 北京市建苑居物业管理中心成立于1996年11月，本中心通过了ISO9001、GB/T24001质量管理体系、环境管理体系及职业安全管理体系的三标认证，形成了规范化、程序化、正规化的管理模式，具备较强的物业管理能力和服务水平。 为了更好的全面认真贯彻金隅集团“诚信、责任、尊重”的价值取向，并遵照执行主办单位关于物业“整合资源、加强服务、真正实现市场化经营”的指导原则；为了更好的贯彻国家及地方有关物业管理的政策法规，使物业管理逐步向正规化、专业化、企业化、社会化、经营型的方向发展，同时不断提高从业人员的专业素质和管理水平；为了给居民提供更加优美、整洁、安全、文明、舒适的居住环境，本物业管理中心于2006年制定了新版的《管理制度汇编》。新版本的《管理制度汇编》共分为：岗位职责、行政管理、劳动管理、财务管理及操作规程、紧急预案、小区管理等八大部分，作为物业管理中心实施企业内部管理及小区物业管理与服务的依据准则。

新版本的《管理制度汇编》在今后的工作中，仍需结合实际的管理需求进行不断的完善和补充，以便更好地与《质量手册》相互结合，从而使北京市建苑居物业管理中心的服务与管理水平更上一个台阶。

组织结构

总经理领导下的七个部门各负其责、相互协作、共创管理业绩。

　　七个部门分别为：办公室、财务部、客户服务部、安全保卫部、保洁部、基建工程部、人力资源部。

企业文化

科学化的规范管理、专业化的服务标准、人本化的团队精神、现代化的员工素质。

服务宗旨：用户至上、服务第一

经营原则：取之于民、用之于民

物管项目：建欣苑小区

物业资质等级： 三级

　　物业公司电话：010--67219184

　　物业公司地址： 北京市丰台区大红门西路４号