北京金罗马物业管理有限公司

北京金罗马物业管理有限公司于 1996 年注册成立，是一家提供高档住宅物业管理服务的专业企业，注册资金为 500万元人民币。1997 年取得物业管理资质合格证书，2003 年取得物业管理二级资质证书，2007年取得物业管理一级资质证书，通过ISO9000认证，中国物业管理协会常务理事单位，现为北京市物业管理商会会长单位。

公司实行总经理负责制，目前管理面积超过一百二十万平方米，建立健全的内部管理机制，遵循制度化、程序化、标准化的管理，公司设总部和十一个物业管理处。公司总部设置总办、人力资源部、财务部、发展部、总工办、管家部、保洁公司。罗马花园、中鑫嘉园、蓝珏苑、世纪东方嘉园、新天第家园、世纪东方嘉园111号楼、世纪华侨城旅游主题社区B区、倚林佳园、康堡小区、万福家园B区、欧陆风情园一期共计十一个物业管理处，分别设置物业部、工程部、保安部、财务分部。

公司现有正式员工二百九十人，平均年龄三十一岁，其中大专以上学历一百一十六人，二十九人具有中高级技术职称，所受教育涉及物业管理、企业管理、工民建、计算机、自控、暖通、给排水、供配电等十几个专业，部门经理助理级以上管理人员均为大专以上学历，并经中华人民共和国建设部物业管理经理岗位培训，并获得合格证书。

公司员工的座右铭：

　　 “让我们每天思考假如你是业主，你希望物业人员为你做些什么；让我们时时检查我们的服务是否符合规范标准？”

　　 企业精神：

　　 务实、认真、爱岗、敬业。

　　 经营理念：

　　 像管自己的家一样管好业主的家——管家概念（这样的理念，使我们具有企业核心竞争力）

　　 工作宗旨：

　　 依法管理、业主至上、服务第一。

　　 行动准则：

　　 寓管理于服务，融服务于点滴。

物管项目：蓝钰苑、世纪东方城、新天第家园、倚林佳园、康宝花园、罗马花园、中鑫嘉园、万福家园

企业文化

我公司建立了一整套良性的管理体制,遵循现代企业优秀的管理模式,同时在管理中不断创新,凝聚企业的核心力量, 注重管理人才的培养, 不断完善决策层、执行层和监督层的责任意识. 公司注重为员工提供良好的职业培训、岗位培训。增强员工的现代管理意识、服务意识, 在专业知识、技能上不断创新。使之成为全方位,高素质的物业管理人才。

　　

　　 随着物业管理面积的不断扩大，管理水平的再度提高，公司在人才选拔、使用、培养方面卓有远见。始终把人才素质的提高作为企业发展的创业之本、竞争之本、发展之本，以独特的人才选拔战略赢得各方精英的踊跃加盟，公司为员工提供了开阔的事业发展空间，优良的成长环境，建立了有效的激励机制。多年来的实践证明，我们的战略是正确的，具有一定的指导性意义，保证了在人才数量和结构上都能满足公司发展的要求，这将为企业的蓬勃发展保驾护航。

　　

　　 公司制定了企业文化CI手册，质量手册，员工手册，项目管理手册等文件，内容涉及到公司质量方针的建立与控制、行政人事管理、薪酬劳资福利、员工奖罚制度、项目运行机制、考评培训等各个方面。

　　

　　 我们在高档公寓的管理方面，取得了许多宝贵的经验，注重与业主、业委会、相关政府职能部门的联系,把企业的文化精神贯穿到各个环节,赢得公司员工、业主、以及社会各界的认可。

　　

　　 1998年，公司管理的罗马花园成为北京市最早按照法律程序建立物业管理委员会、制定《物业管理公约》的高档外销公寓之一，并被评为“北京市优秀物业管理小区”，获得了社会的充分肯定。1999年罗马花园又获得“全国城市物业管理优秀大厦”的称号。2003年公司管理的中鑫嘉园小区被评为北京市优秀物业管理小区。2005年公司管理的蓝珏苑及新天第家园获得北京市优秀物业管理小区称号，同年倚林佳园及中鑫嘉园项目通过“市优复验”，罗马花园项目通过“全国示范小区”的复验。

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