北京东光物业管理有限公司

北京东光物业管理有限公司于1999年4月成立，注册资金500万。公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设公司行政部、人力资源部、市场策划部、财务管理部、采购部、审计部、招商经营部、品质管理部等八个部门。下设北京东光第一分公司，东莞东光分公司，武汉东光分公司，安徽东光分公司四个分公司。成立了北京霆瀚能源技术有限公司、景德镇天润置地有限公司两家合资公司，致力于打造以物业管理为龙头的产业链。在短短八年得时间里，公司以“永续经营，诚信服务”经营理念，讲究规范管理、亲情服务、注重沟通、品牌经营，深受广大客户的好评。2005年被加入国家建设部物业管理理事单位。

公司除在北京取得骄人的业绩外，在东莞、合肥、厦门、武汉、南昌、景德镇等多个城市也有相当出色的表现，签约、管理的物业总面积已超过300万平方米，所管理的物业有政府机关、科技场馆、高档写字楼、高层商住大厦、公寓、别墅、高级写字楼、商厦等类型，并发展成为跨地域、集团化的物业管理企业。2007年被中国多家权威机构评为“全国物业管理100强”。公司汲取酒店管理服务的经验，采用现代化的物业管理模式，引进国际先进技术设备，依据优质完善的服务标准，经过八年来的努力，在北京市场上赢得了较好的声誉。

作为国家一级资质的专业化物业管理企业，具有北京天文馆、北京经济技术开发区管委会办公大厦、东莞报业大厦、北京农科院蔬菜研究中心、湖北出版文化城的专业管理经验和优势。

公司是已通过ISO9001国际质量管理体系和ISO14001国际环境管理体系认证，具有较完善的管理运行体系和实际经验。公司深化了企业内部机制，完善了各项管理制度，使公司管理工作进入了科学化、规范化、制度化的轨道。每年业主对物业管理服务平均有效投诉率低于1%；每年业主对物业管理服务的满意率达到98%以上。

在管理得项目中，北京经济技术开发区管委会办公大楼、北京农林科学院蔬菜研究中心办公楼获得“北京市市优秀物业管理大厦”，湖北出版文化城获得“湖北省优秀物业管理大厦”和“中国优秀物业管理大厦”。

2003年5月，中共中央政治局常委李长春同志来公司管理的湖北出版文化城项目视察工作并表示满意，公司配合项目方圆满完成上级下达的任务，多次获得有关部门好评。

出身于涉外星级酒店的资深管理团队导入酒店式物业管理服务模式，具有体贴入微、精益求精的服务理念和意识。同时，公司还培养并拥有一批务实敬业、勇于开拓进取、具有现代意识的物业管理专业人员。目前公司初、中、高级职称的管理骨干和专业技术人员占公司人员的三分之一以上；管理人员中，大专以上学历的占95%；安全管理人员由退伍军人和警校毕业生组成。这支高素质精干的员工队伍，使公司的发展具备强大的后劲力量。同时，具有近似项目的服务经验，严格做到规范管理，依法服务，实现业主、委托方、物业及相关方利益目标一致和谐发展，并促进物业项目的保值、增值。

东光物业本着“广聚英才”的用人思路，实行灵活的企业运营机制，为每一个东光人创造了充分展示才华的机会。公司拥有一批来自于南方既有丰富物业管理实战经验和敬业的北京本土人员相结合的高素质物业管理团队，充分体现了员工队伍年轻化、知识化、专业化、复合型的特点。

东光物业公司与澳洲排名第一的专业保洁清洁品牌企业、悉尼奥运会的体育场馆清洁服务商、北京奥运会奥运志愿者人才培训计划的参与者——澳大利亚AMC商业清洁有限公司进行了战略合作，具有世界水平的大型公共场馆专业清洁服务实力。并将国际先进的专业技术和管理模式与中国的实情结合起来，形成了有中国特色的“东光物业管理模式”，开创了自项目前期顾问与设计阶段介入至后期综合物业管理的全套服务，开发了“物业管理一站式服务”。

目前公司全方位开展多种经营模式。下属的专业能源公司——北京霆瀚能源公司，是一家专注于为客户优化能源利用、改善能源管理、提高能源效率、节约能源成本的节能服务公司。公司现为世界银行/全球环境基金中国节能促进项目执行机构——中国节能协会节能服务产业委员会会员。作为专业的供暖管家和节能专家，公司为客户提供能耗情况调查与诊断、节能方案设计与咨询、节能产品研发与生产、节能工程的实施、用能设备维护与人员培训等全过程、全方位的节能服务。

北京霆瀚能源公司同时有着优秀的工程管理经验，管理的项目188部电梯，21台锅炉，以及大型中央空调的运行和维保，有着丰富的管理经验和技术队伍。对所管理的房产及各类附属设施进行科学的管理与养护，使其物业保值、增值，延长其使用寿命，最大限度地实现社会财富的节约。在房屋的修缮管理， 设备的维修、保养管理方面以及各种设备的日常维修保养工作（清洁、润滑、调整、测试和安全装置效能检查）都达到ISO9001和ISO14000的标准。

公司同时开创了物业管理企业进入房地产行业的先河。2005年。公司在江西开发了5万平米的房地产项目——丽晶雅苑，成为该地区房地产标志性的建筑。

东光物业将坚持以创新的精神开创企业的未来；以服务的精神提升企业的品牌；以开拓的精神推进业务的深化；以合作的精神推动事业的发展；以求实的精神提高企业的能力。遵循服务理念国际化、管理手段信息化、工作流程科学化、单项服务专业化、服务领域多样化、管理人员职业化的工作宗旨，规范管理，强化服务意识，不断提高服务质量。

希望社会各界和东光携手合作，共创美好未来！

2005年3月被建设部审批通过一级资质物业管理企业

　　2005年1月通过ISO14001环境管理体系认证

　　2003年11月通过ISO9001质量管理体系认证

　　物业资质等级： 一级

　　物业公司电话：010--51501190

　　物业公司地址： 北京市海淀区蓝靛厂南路55号金威大厦301室