该项目在广州市越秀区环市路,为商住综合型项目,保利地产全权所有,其占地面积20478平方米,建筑面积253700平方米。
该地块有可能是保利地产从广州中旅转手而来的,为突出项目位于繁华环市东路的特征,已改名为“保利中环广场”。
项目所处路段是广州市内配套最完善的区域,周边有21中、环市路小学等名校,还有完善的商业配套,未来区域内还有地铁六号线。
项目内,还有4万多平方米的商业配套,吉之岛有望作为主力店进驻。保利地产有关负责人介绍,项目内还有很多车位,方便业主使用。
该项目包括商业、住宅、酒店式公寓、写字楼四部分,是老城区内目前少有的大型综合性楼盘。项目总建筑面积为20多万平方米。其中住宅比例最大,约占10 万平方米,产品涵盖70-180平方米的二房至四房单位。其次,还有3万多平方米的酒店式公寓,单位面积在55-70平方米之间。此外,还有4万多平方米的商场以及3万多平方米的写字楼。
交通情况
公交车:广东电视台站,途径线路包括10路、189路、191路、219路、220路、225路、233路、234路、 256路、30路、522短线、522路、545路、550路、6路、810路、833路、886A、886路、夜14路、夜15路、夜25路、夜41路、夜46路、夜4路、夜5路。
未来交通规划:地铁五号线淘金站、小北站。
小区:4万多平方米的商业配套
学校:广州大学附属中学、广州市第二十一中学、广州市执信中学、环市路小学、建设大马路小学
商场:友谊商店 丽柏广场 世贸新天地
医院:广州市第八人民医院、中山医科大学附属肿瘤医院、 广州市政医院
银行:中国建设银行、中国农业银行
饮食:川味鱼城、长野日本料理、洞庭土菜馆、绿茵阁西餐酒廊、澳门街、阿里三台湾料理、麦当劳、肯德基、必胜客、金旺庄
娱乐:BOSS迪厅、BABY FACE酒吧
其它:花园酒店名店街、建设新村市场、好又多超市、屈臣氏、广州市政集团、广东省公安厅、广州市审计局、广东国际大酒店、亚洲国际大酒店、金鹰酒店 加油站
楼盘参数:
占地面积:约23000平方米
总建筑面积:商务公寓3.2万平方米(整个项目总建面近30万平方米)
开发周期:分两期开发,现开发第2期
总户数:商务公寓580套
建筑类别:高层
楼层状况:-1层至5层为商业,6层为商务会所、架空层园林,7层至36层为公寓产品
容积率:12
绿化率:25% 地下停车位数量:1500个 物业管理费:4 元/平方/月
预售证:
20080491 自编E、F、G栋
20090054 自编北区C、D栋装修情况
装修标准:3000元/平方米
建材装修描述:外墙:天然石材,外墙砖等外立面材料
内墙:天然大理石材
大堂:高级天然石材
电梯:蒂森电梯
门窗:户门钢质防护门,全屋门窗装铝合金窗
厨房:赠送全套欧派顶级系列橱柜
卫生间:配有全套德国科勒座厕和洗手盆,水龙头全部采用美国摩恩顶级产品
供电:每户均设独立电表出户,西门子主控开关
供水:每户均设独立水表出户
供气:预留全屋分体空调机位
消防:可视对讲,紧急按钮
通讯:每户设网线端口楼盘开盘和入住:
开盘时间:
2009-09 公寓开盘
入住时间:
2010-12 公寓入住楼盘相关企业:
开发商:保利房地产(集团)股份有限公司
投资商:保利房地产(集团)股份有限公司广州市市政集团有限公司
建筑单位:广州富利建筑安装工程有限公司
设计单位:广州瀚华建筑设计有限公司
代理商:保利代理
物业管理公司:广州保利物业管理公司(高力国际专业顾问)
楼盘简介
保利中环广场位于拥翠路以东,彩虹路以南,碧桂路以西,居顺德大良CBD区域中心,是德胜商务区启动期的首个大型综合体项目,地面总建筑面积约80万平方米,其中住宅建筑面积约40万平米,商业金融建筑面积超过40万平米,包括甲级写字楼、酒店、公寓及大型的集中商业,写字楼建筑面积高达21万平方米体量,是顺德未来商务发展中心。
保利中环广场项目建成后将成为良桂地区最大规模的大型综合体。城市综合体将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的建筑或建筑群。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”。交通情况
项目所在地位于广州半小时生活圈中心地带,交通十分便利。南桂公路、南国东路就在附近,与大良、容桂城区形成五分钟生活圈;附近将建成佛山地铁三号线德盛新城站,去东平新城,佛山市区,千灯湖金融区都很方便;距离顺德港10分钟车程,2个小时来回香港;与广珠技术学院站5分钟车程,30分钟可到广州和中山;经105国道或广珠西线高速可以30分钟到达广州。楼盘配套
顺德展览中心、图书馆、农商行、高级西餐厅、高级酒吧、嘉信西山小学、顺德一中、嘉信城市广场、德胜广场、顺德行政中心、城铁顺德站等等。楼盘相关信息
占地面积:228230平方米
建筑面积:816230平方米
开发商:佛山市保利恒信房地产有限公司
物业管理公司:保利物业管理