奥宸地产

　　奥宸集团成立于1996年，总部设在深圳，目前已在深圳、北京、昆明、洛杉矶等地设立区域公司，是一家以房地产开发为龙头，集商业运营、物业管理于一体的大型民营企业集团，具有国家一级房地产开发资质。拥有美国加州奥宸集团、深圳奥宸地产、北京奥宸地产、云南奥宸地产、奥宸家居、奥宸奥特莱斯、奥宸物业等多家子公司。

　　集团在美国洛杉矶等城市开发了20万平方米的居住社区和酒店。在中国区域已完成开发面积280万平方米，正在开发面积260万平方米，储备开发面积900万平方米，集团旗下的云南奥宸地产在开发规模、销售收入及业界影响力已成为云南省第一名，成为云南知名地产品牌。

　　10多年来，奥宸集团以市场需求为导向，逐步形成了“公司管理集团化、业务拓展规模化、人力资源专业化”的经营管理格局。在集团强大资本运营平台、研发设计平台、经营管理平台支持下，沿承“成就世界人居梦想”开发理念，进行“多项目、多业态”综合开发。集团率先在国内引入了“南加州建筑风格”，在市场上引起了巨大反响和轰动。旗下项目从规划建筑到室内景观设计，都由美国知名设计公司倾力打造完成。面对宏观政策调控，集团始终将“产品竞争力”作为市场制胜的关键因素，坚持走“精品”路线。

　　集团依靠自身的独特优势和敏锐的市场意识，准确的发展定位，实施稳健经营。集团负债率低、资产优良，融资能力强大，在变幻莫测的市场环境中保持了极强的抗风险能力和市场竞争能力，连续多年实现了快速增长，使企业发展上了一个新的台阶。

　　目前，奥宸集团已完成从“单一房地产开发商”向“城市运营商”的定位转变。未来几年内，奥宸集团将依据房地产开发趋势及城市化进程要求，形成“旅游地产+商业地产+住宅地产”的开发模式，重点致力于“旅游文化小镇”与“旧城旧村改造、城市土地一级开发”两方面，不断创新经营理念，打造全国知名地产品牌，朝着“中国房地产十强企业”的战略目标迈进！

　　奥宸（集团）股份有限公司总部位于深圳。目前在北京、昆明、深圳、洛杉矶等地设立区域公司，拥有美国加州精典集团、深圳奥宸地产、北京奥宸地产、云南奥宸地产、云南奥特莱斯、云南奥宸家居、奥宸物业等多家子公司，公司拥有员工近1000人。

　　集团在美国洛杉矶开发了Single-family House、Green Apple、Town House等总建筑面积60万平方米的多个居住社区和酒店。与美国知名的大型商业运营商Simon Property Group、Chelsea Property Group、Southcoast Group建立了战略合作伙伴关系。在中国区域已经完成开发面积约280万平方米，正在开发面积达260万平方米，储备开发规模900万平方米，集团旗下的深圳奥宸地产、北京奥宸地产正在当地积极拓展房地产项目，2008年底将有产品正式亮相。

　　目前，奥宸集团已完成从“单一房地产开发商”向“城市运营商”的定位转变，形成中国“多城市、跨区域”发展格局，在项目开发中不断增持自有商业物业比例，自有商业建筑面积2008年底将达到50万平方米，并在中国区域创立Outlets品牌连锁、Autren家居连锁、Autren国际商业风情街、Autren Shoppingmall等商业品牌，实现集团公司物业增值的经营战略。 未来几年内，奥宸集团将依托中国现有的房地产开发趋势、市场需求及城市化进程日趋成熟的要求，重点致力于“生态文化旅游小镇”与“旧城旧村改造及土地一级开发”两方面。秉承“成就世界人居梦想”的开发理念及“以客户为中心”的经营理念，结合美国南加州特色建筑风格，将属于世界的建筑文化引入中国，介绍给消费者，将世界的建筑文化产业做大做强。不断提升金宸产品的价值内涵，奉献更多的精品给社会大众。

深圳分公司

　　深圳市奥宸房地产开发有限公司隶属于奥宸集团（股份）有限公司，成立于2005年，位于深圳CBD地标性商务写字楼----新世界中心。根据集团的发展战略，公司积极介入深圳及周边区域的房地产市场，同时响应深圳市政府号召，积极参与深圳宝安、福田、罗湖等区的旧城旧村改造及重建项目。 目前，深圳公司已经与宝安区观澜街道办松元厦社区签署了“旧改项目合作协议书”，福田、罗湖等区的旧改及重建项目也在积极洽谈拓展当中。松元厦社区旧改项目已纳入宝安区2008年度旧改专项计划，该项目计划2008年正式启动，一期开发的建筑面积达30万平方米。此外，公司还在惠州、东莞、佛山等城市积极拓展房地产项目。两年多来，通过对松元厦社区等旧改项目的探索和实践，公司积累了丰富的旧改项目实际操作经验，汇聚了一批房地产开发的专业人才，具备了在不同条件下各种房地产项目开发实施的能力，今后，公司将本着“扎根深圳、服务深圳”的理念，为深圳房地产业的发展贡献自己的力量。

云南分公司

　　云南奥宸房地产开发有限公司隶属于云南奥宸控股，成立于1996年，2005年经国家建设部核发房地产开发企业一级资质证书。目前已经完成开发面积约280万平方米，正在开发面积达260万平方米，储备开发规模900万平方米，云南金宸地产在开发规模、销售收入及业界影响力已成为云南省第一名，已成为云南最具实力的房地产企业之一。

　　云南奥宸地产以市场为导向，在昆明相继开发了文林苑小区、南苑一期金乐园、南苑二期泰园、地中海·水岸银沙、东方广场、香槟小镇、金盾花园、世纪半岛I期·菩提苑、世纪半岛II期·茶溪谷、世纪半岛III期·橄榄谷、世纪半岛V期·苹果谷等项目，累计开发的建筑面积达280万平方米。奥宸国际广场、奥宸·橙郡、奥宸·阳光城等项目处于在开发过程中。另外，云南抚仙湖金宸国际旅游小镇、汤池民族文化旅游小镇等多个项目处于储备阶段，并与当地政府合作进行昆明建工新村、红庙社区等旧城及旧村示范项目的开发。奥宸地产已成为云南省房地产界的一个知名品牌。

北京分公司

　　北京奥宸房地产开发有限公司隶属于奥宸集团（股份）有限公司，成立于2006年，位于海淀区厂西门路吉友大厦。秉承集团“多城市业务拓展及城市运营商定位”的发展战略，公司目前正积极拓展北京石景山区法海寺及刘娘府片区的旧城改造及一级土地开发项目，并已和区政府达成合作意向。 石景山区位于北京西部，拥有深厚的历史文化底蕴、丰富的自然景观资源、完善的配套设施，符合公司城市运营的战略发展方向。法海寺及刘娘府片区改造及一级土地开发项目，是石景山区人民政府重点招商的房地产项目之一。应区政府相关部门邀请，公司领导先后多次赴该区域进行商务考察。并邀请了国内知名的广东省城乡规划设计院对项目进行了考察研究分析。提出了“将该项目打造成北京石景山区CRD生态旅游示范区”的目标，结合石景山区产业化结构调整的引资设想，以重点保护及合理开发法海寺片区为龙头，通过与刘娘府片区的互补整合，打造国际化现代高端服务产业，带动片区产业结构转型，提升片区价值及整体竞争力，形成北京西部新的国际商业中心、休闲娱乐中心、文物保护中心、旅游景观中心。

奥宸物业

　　云南奥宸物业管理有限公司隶属于奥宸地产集团，成立于2000年1月，是一家为各类型房地产项目提供专业化物业管理服务的企业，取得国家物业管理二级资质证书，现为云南省物业管理协会会员单位。

　　公司现有员工近500人，其中80%以上的高、中级管理人员及各类专业技术人员均为大、中专以上学历，经过专业化培训，持建设部、劳动部颁发的高、中级岗位证书和相关技术资格证书，具备良好服务意识和专业的物业管理服务技能。

　　截止2010年12月底，物业公司管理服务的项目有：南苑小区（包括金乐园、泰园、地中海）、金盾花园、香槟小镇、世纪半岛·橄榄谷、世纪半岛·苹果谷、世纪半岛·菩提苑、世纪半岛·茶溪谷、东方广场（A、B座）、奥特莱斯购物中心（A、B店）、奥宸·橙郡一期共10个项目，管理面积100余万平方米。

　　另外，前期介入管理服务的项目有奥宸·滇池星城和奥宸·财富广场共2个项目。今明两年，公司还将接管集团开发的多个住宅、商业、旅游类型物业项目。

　　物业管理服务的最终目的是为了发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、安全、舒适、和谐的居住和生活环境，最终实现社会、环境、增值三个效益的统一和协调增长，这也是我们奥宸物业人在工作中为之奋斗的目标。为了更好、更快的实现这一目标，奥宸物业自创建以来，就以"客户至上、服务至诚"为宗旨，工作中以高起点、高标准、高质量为目标。

　　物质资源终会枯竭，唯有人力资源才会生生不息。人是企业战略资本，是企业生存与发展的支撑点。只有依靠一流的人才，才能创造一流的企业。 “人人是人才”是奥宸物业管理有限公司人才战略的核心观念。我们相信：每位员工都有自己的长处和短处，公司要开发和使用的是员工的长处，只有把员工的潜能发挥到最大化，才能将员工的个人发展与公司的战略目标紧密地结合起来，才能使成本合理控制，人才合理利用，公司效益产生飞跃。

　　“以人为本”是奥宸企业文化的重要理念，人才是第一资源，是企业发展之本、竞争之本。在奥宸，有广阔的个人发展空间、优良的个人成长环境，有效的绩效考核激励机制，丰富的企业文化和优厚的福利待遇；在华明，有一整套科学的人才招聘、选拔、使用和开发的人才资源管理体系。这一切，使得每一位有理想、有能力的人都能在各自的岗位上尽情发挥，实现自我抱负！

　　我们为朝气蓬勃的新生力量的不断加盟而自豪，更为吃苦耐劳、勤勉敬业的老“华明人”的忠诚奉献而骄傲。

　　奥宸的事业，需要千千万万的“奥宸人”去成就，学习是我们进步的源泉，创新是我们进步的动力，我们把对员工的培养与使用看得一样重要，创新型的人才推动我们的事业越走越远！

　　“知人善用，任人唯贤，人尽其才”是奥宸的用人宗旨；“吸纳人才，发展人才”是奥宸的一贯方针；我们相信：“技术是根，创新是魂，人才是本”，我们希望通过人才资源管理绩效的持续改进，真正做到“事业留人，待遇留人，企业文化留人”。

　　“德第一，才第二，德才兼备”是奥宸择人的标准，也是“奥宸人”的道德准则。

　　“海纳百川，有容乃大”。奥宸吐纳百川，汇萃精华。无论是博士、硕士及高级管理人员，还是工作在生产、销售、服务一线的用自己勤劳的双手、发挥自己的聪明才智、不断开创奥宸事业的普通工人、管理人员、营销人员，都同样是奥宸不可或缺的人才！

　　“周公吐哺，天下归心”。我们视每一个加盟奥宸事业的员工为战略伙伴，我们欢迎更多优秀的人才加盟奥宸。

　　

20112009-2011连续三年中国房地产百强企业 融资能力TOP10

2010中国房地产百强企业 中国房地产企业品牌价值TOP10

2009中国房地产百强企业

2008昆明市重点保护企业

2008云南最有责任感的品牌企业

2007获得中国建设部建筑文化中心、中国国际品牌协会颁发的"中国房地产名企"荣誉称号 获得中国房地产管理与发展委员会、中国保护消费者权益促进会授予的“2007中国房地产AAA级诚信经营示范单位” 荣誉称号 获得中国房地产管理与发展委员会、中国保护消费者权益促进会授予的“消费者信得过开发商”荣誉称号 获得云南电视台、新浪网、云南房网颁发的“2006-2007云南最具影响力十大创新房企” 荣誉称号 获得云南省经济文化促进会颁发的“云南省诚信建设先进单位” 荣誉称号 获得昆明市西山区人民政府授予的“2006年度纳税先进企业” 荣誉称号 获得昆明市西山区统计局授予的“2006年度房地产开发统计工作先进单位” 荣誉称号

2006获得云南省建设厅颁发的“云南省‘十五’房地产开发先进企业”荣誉称号 获得昆明市规划局、房产管理局、国土资源局、文化局、园林绿化局等单位联合颁发的“2006最具社会责任感十大地产”荣誉称号 获得昆明市规划局、房产管理局、国土资源局、文化局、园林绿化局等单位联合颁发的“2006最具项目建设责任奖”荣誉称号 获得云南电视台、新浪网、云南房网颁发的“2006十大品牌亲和力房地产企业” 荣誉称号 获得昆明都市时报颁发的“2006云南百万读者评选诚信企业” 荣誉称号

2005获得国家建设部颁发的“房地产开发企业一级资质”证书 获得昆明市建设局授予的“2005年房地产开发先进企业”荣誉称号 获得昆明市工商局授予的“2004-2005年度守合同重信用企业”荣誉称号 获得昆明盘龙区人民政府颁发的“2004年度纳税光荣户”荣誉称号

2004获得昆明盘龙区人民政府颁发的“2003年度纳税光荣户”荣誉称号 获得昆明西山区人民政府颁发的“2003年度纳税先进企业” 荣誉称号

2001获得昆明盘龙区人民政府颁发的“2000年度纳税光荣户”荣誉称号。

　　奥宸集团自进入地产领域以来，在产品开发和服务上就树立了“以人为本，打造世界人居精品”的品牌理念，在设计、工程、营销等方面时刻注入精品管理意识，倾力打造世界人居典范。这一品牌管理理念，贯穿产品开发、建设始终，成就了奥宸集团的辉煌，亦引领企业未来的快速发展。

　　奥宸集团注重环境与人居的紧密结合，同时，企业为消费者创造一种健康、充满情趣的生活模式，提升了消费者的生活质量和品位，其“以人为本，世界人居精品”开发意识与开发模式深入人心，以系统管理为先导，以引领区域发展为已任，成就世界人居梦想，丰富城市生活，为打造幸福人居，促进城市和谐发展作出积极的贡献。奥宸集团经过十几年的发展，“奥宸开发模式”已初步呈现，企业从项目运营品牌向企业形象品牌的飞跃正在完美过渡。

　　1996年至2001年，美国加州精典集团投资昆明，成立云南泰信房地产开发有限公司。以泰信地产品牌开始房地产项目运作，率先引入国外先进的规划设计理念，先后开发了文林苑、南苑小区金乐园、南苑小区泰园等住宅项目，企业品牌认知度初步形成。

　　2001年至2005年，成立云南金宸房地产开发（集团）有限公司，以金宸集团 "泰信地产 品牌开始运作，引入全新地中海建筑风格，开发了地中海 "水岸银沙、金盾花园，并成功启动了公司的第一个旧改及商业项目---- 东方广场，获得良好的社会效益和经济效益，企业知名度进一步扩大。

　　2005年至2006年，在昆明首次引入 南加州建筑风格 ，开发了 香槟小镇 、 世纪半岛 "菩提苑 、 世纪半岛 "橄榄谷 等高端别墅产品，提出 成就世界人居梦想 的主张，从商品房住宅开发进入高端住宅、商业地产综合开发， 金宸集团 "泰信地产 成功晋升为国家一级资质开发企业，成为昆明房地产企业的知名品牌。

　　2006年，金宸开始进入快速发展的轨道，在继续巩固昆明市场的同时，开始异地拓展的步伐，积极向北京、深圳等城市重点拓展，成立北京和深圳公司，并在深圳设立中国区域总部，标志着金宸品牌开始实现从 单一城市品牌 向 多区域城市品牌 的提升。

　　2007年，金宸集团开始全面成就品牌开发商时代，确定了 生态文化旅游小镇 与 旧城旧村改造及土地一级开发 的战略发展方向，在深圳、北京、昆明等地成功拓展了多个大型旧改及旅游项目，步入了城市运营商的行列，标志着金宸品牌正走向成熟，逐步实现向一流房地产企业品牌的飞跃。

　　2008年，全力打造更鲜明的南加州风格精品建筑，成功开发销售 世纪半岛 "苹果谷 及 世纪半岛 "橄榄谷 ，启动集团化运作与管控。

　　2009年，荣膺中国房地产百强企业，金宸集团品牌战略升级，正式更名为奥宸地产(集团)， 奥宸时代 正式开启。

　　蝉联 2010年中国房地产百强企业 称号，荣获 中国房地产企业品牌价值TOP10 。在昆明建设了昆明最大的行政中心配套小区、昆明市政府重点支持建设的保障房项目滇池星城。同年集团办公地址迁至深圳市福田区新洲11 街中央西谷大厦19-20 层。

　　2011年连续第三年获得 2010年中国房地产百强企业 称号，荣获 融资能力TOP10 称号。成立惠州奥宸及南京奥宸城市公司，奥宸地产集团的战略版图迅速扩大。